Komisyjny projekt ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Co to jest druk sejmowy? To oficjalny numer projektu ustawy i dokumentów towarzyszących w procesie legislacyjnym.
Zobacz też: głosowania sejmowe, tematy i sekcję legislacji.
Projekt ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami ma na celu skrócenie terminu na wszczęcie postępowania w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej z 3 lat do 18 miesięcy. Zmiana dotyczy przypadków podziału nieruchomości i podłączenia do infrastruktury technicznej. Projektodawcy argumentują, że aktualny 3-letni termin tworzy niepewność dla właścicieli nieruchomości. Ustawa wprowadza przepisy przejściowe określające zasady postępowania w przypadkach, gdy decyzje o podziale nieruchomości lub stworzenie warunków do podłączenia do infrastruktury nastąpiły przed wejściem w życie nowelizacji.
Widoczny w HTML źródłowym bez JavaScript
SEJM RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ X kadencja Komisja do Spraw Petycji BKSP.020.4.2024 Druk nr 443 Warszawa, 9 maja 2024 r. Pan Szymon Hołownia Marszałek Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej Na podstawie art. 32 ust. 2 regulaminu Sejmu Komisja do Spraw Petycji wnosi projekt ustawy: - 0 zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami. Do reprezentowania Komisji w pracach nad projektem ustawy został upoważniony poseł Robert Warwas. Zastępca Przewodniczącego Komisji (-) Urszula Augustyn Tłoczono z polecenia Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej SEJM RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ USTAWA z dnia 2024 r.
o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami PROJEKT Art. 1. W ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 344,z późn. zm. 1)) wprowadza się następujące zmiany: 1) w art. 98a w ust. 1 wyrazy „3 lat” zastępuje się wyrazami „18 miesięcy”; 2) w art. 145 w ust. 2 wyrazy „3 lat” zastępuje się wyrazami „18 miesięcy”. Art. 2.
W przypadku, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale stało się prawomocne przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy, wszczęcie postępowania w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej może nastąpić w terminie 18 miesięcy od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale stało się prawomocne. Art. 3.
W przypadku, w którym dzień stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo dzień stworzenia warunków do korzystania z wybudowanej drogi, jeżeli w dniu stworzenia tych warunków obowiązywała uchwała rady gminy, o której mowa w art. 146 ust. 2 ustawy zmienianej w art. 1, nastąpił przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy, wszczęcie postępowania w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej może nastąpić w terminie 18 miesięcy od dnia stworzenia tych warunków. Art. 4. Ustawa wchodzi w życie po upływie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia.
1) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2023 r. 1113, 1463, 1506, 1688, 1762, 1906 i 2029. UZASADNIENIE 1. Potrzeba i cel uchwalenia ustawy Projektowana ustawa jest reakcją Komisji do Spraw Petycji Sejmu RP IX kadencji na petycję Nr BKSP-144-IX-509/21, skierowaną do Sejmu RP, którą zarówno Komisja do Spraw Petycji Sejmu RP IX kadencji jak i Komisja bieżącej kadencji uznały częściowo za zasadną. Celem projektowanej ustawy jest skrócenie ustawowego terminu na wszczęcie postępowania w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej w przypadkach wskazanych w zmienianej ustawie. 2.
Rzeczywisty stan w dziedzinie, która ma być unormowana, oraz różnice pomiędzy dotychczasowym a projektowanym stanem prawnym Zgodnie z art. 98a ust. 1 zmienianej ustawy „wszczęcie postępowania w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej może nastąpić w terminie do 3 lat od dnia, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale stało się prawomocne”. Zgodnie z art. 145 ust.
2 tej ustawy „wszczęcie postępowania w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej może nastąpić w terminie do 3 lat od dnia stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo od dnia stworzenia warunków do korzystania z wybudowanej drogi.”. Projektowana ustawa przewiduje skrócenie tych terminów do 18 miesięcy.
Komisja do Spraw Petycji Sejmu IX kadencji, po analizie złożonej petycji, odpowiedzi na dezyderat Komisji nr 252 skierowany do Ministra Rozwoju i Technologii oraz uzupełnionej odpowiedzi na ten dezyderat uznała, że obecnie obowiązujący okres 3 lat, w którym jest możliwe wszczęcie postępowania w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej, jest zbyt długi. Taka sytuacja stwarza wśród właścicieli nieruchomości dużą niepewność, ogranicza swobodę kształtowania przez nich budżetu gospodarstwa domowego i buduje poczucie braku zaufania do Państwa. Kierując się opinią Ministra Rozwoju i Technologii, Komisja uznała, że terminy te mogą być skrócone o połowę.