Wystąpienie na posiedzeniu

10. kadencja, 36. posiedzenie, 3. dzień - Poseł Bartłomiej Pejo 10. kadencja, 36. posiedzenie, 3. dzień (11-06-2025) 20. punkt porządku dziennego: Pierwsze czytanie poselskiego projektu ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (druk nr 1272). Poseł Bartłomiej Pejo: Szanowna Pani Marszałek! Wysoka Izbo! Proponowane zmiany mają naprawić lukę powstałą po przyjętej w 2021 r. ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, w której to właśnie ustawie brakuje wyraźnego odesłania do przepisów Kodeksu cywilnego o rękojmi w ramach odpowiedzialności dewelopera za wady w nieruchomości w przypadku umów niebędących umowami sprzedaży, a odpowiedzialność dewelopera za stwierdzone wady oparta jest na zasadach ogólnych, czyli odpowiedzialności za nienależyte wykonanie umowy. Głównym problemem moim zdaniem jest nie tylko stan prawny, który odbiera silną pozycję konsumentowi, ale także niejasność obowiązujących przepisów. Biuro Ekspertyz i Oceny Skutków Regulacji Kancelarii Sejmu wskazuje w ocenie skutków regulacji proponowanej ustawy, że - jak to zostało łagodnie ujęte - obecny