Interpelacja w sprawie danych dotyczących rynku najmu lokali mieszkalnych i komercyjnych w Polsce
Data wpływu: 2025-06-21
Co to jest interpelacja? To formalne pytanie posła do organu władzy (np. ministra) w konkretnej sprawie publicznej.
Przeglądaj też tematy interpelacji, profile posłów i druki sejmowe.
Poseł pyta Ministra Finansów o szczegółowe dane dotyczące rynku najmu nieruchomości w Polsce, w tym przychodów, struktury własnościowej, kapitału zagranicznego, zatrudnienia i nadużyć, wyrażając obawę o brak rzetelnych informacji w debacie publicznej. Celem interpelacji jest uzyskanie precyzyjnych danych liczbowych, które mają pomóc w uspokojeniu debaty i kształtowaniu polityki mieszkaniowej.
HTML źródłowy dostępny także bez JavaScript
Interpelacja w sprawie danych dotyczących rynku najmu lokali mieszkalnych i komercyjnych w Polsce Interpelacja nr 10448 do ministra finansów w sprawie danych dotyczących rynku najmu lokali mieszkalnych i komercyjnych w Polsce Zgłaszający: Jarosław Sachajko Data wpływu: 21-06-2025 Szanowny Panie Ministrze, na podstawie art. 192 Regulaminu Sejmu RP składam interpelację dotyczącą faktycznego obrazu rynku najmu nieruchomości w Polsce, ze szczególnym uwzględnieniem jego skali finansowej, struktury własnościowej oraz powiązań z rynkiem pracy i zjawiskami nieprawidłowymi.
W przestrzeni medialnej krąży szereg rozbieżnych, a nierzadko całkowicie niezweryfikowanych informacji dotyczących zarówno wielkości, jak i struktury polskiego rynku najmu – w tym również kontrowersji wokół obecności kapitału zagranicznego, udziału osób fizycznych i występowania szarej strefy. W związku z powyższym zwracam się do Pana Ministra z prośbą o przedstawienie rzetelnych, liczbowych odpowiedzi na każde z poniższych pytań : Jaką kwotę przychodów w ujęciu rocznym generuje cały rynek najmu nieruchomości w Polsce? Jaka część tej kwoty przypada na rynek najmu lokali mieszkalnych?
Jaka część tej kwoty dotyczy rynku najmu powierzchni komercyjnych? Jaki procent rynku najmu lokali mieszkalnych pozostaje w rękach osób fizycznych? Jaki procent lokali mieszkalnych wynajmowanych przez osoby fizyczne jest zarządzany przez profesjonalne firmy obsługujące najem? Ile firm działających na rynku najmu lokali mieszkalnych posiada w całości kapitał polski? Ile firm posiada kapitał mieszany (częściowo polski)? Jaki jest szacowany udział procentowy kapitału polskiego w firmach z kapitałem mieszanym? Ile firm działających na rynku najmu w Polsce ma dominujący kapitał zagraniczny? Ile firm posiada kapitał w 100% zagraniczny?
Jaki procent wszystkich lokali mieszkalnych w Polsce jest obecnie wynajmowany? Ilu pracowników (np. pośredników, zarządców nieruchomości) zatrudnionych jest bezpośrednio w sektorze najmu lokali mieszkalnych? Ilu pracowników (np. sprzątających, konserwatorów, ochroniarzy) zatrudnionych jest pośrednio w związku z funkcjonowaniem rynku najmu mieszkaniowego? Jaką łączną wartość mają zadłużenia powstałe w związku z najmem lokali mieszkalnych (np. zaległości czynszowe)? Jaka jest procentowa skala zadłużenia względem całkowitej wartości rynku najmu mieszkaniowego? Jaką wartość mają nadużycia występujące na rynku najmu lokali mieszkalnych (np.
nielegalny najem, nieodprowadzanie podatków, nielegalne eksmisje)? Jaka jest procentowa skala tych nadużyć względem ogólnej wartości rynku najmu mieszkaniowego? Uprzejmie proszę o udzielenie konkretnych, liczbowych odpowiedzi na każde z powyższych pytań. Tylko precyzyjne i oparte na danych publicznych informacje mogą przyczynić się do uspokojenia debaty publicznej i skutecznego formułowania polityki mieszkaniowej państwa.
Poseł Jarosław Sachajko pyta o szczegóły dotyczące funkcjonujących i planowanych centrów integracji cudzoziemców (CIC) oraz ośrodków dla cudzoziemców w Polsce, włączając ich liczbę, lokalizację, status prawny, finansowanie oraz koszty związane z paktem migracyjnym. Poseł wyraża zaniepokojenie brakiem przejrzystości i dostępu do pełnych informacji na temat infrastruktury migracyjnej i integracyjnej w Polsce.
Posłowie wyrażają zaniepokojenie stanem technicznym pojazdów zarejestrowanych za granicą, które nie podlegają polskim badaniom technicznym, co wpływa na bezpieczeństwo ruchu drogowego. Pytają ministra o dane dotyczące wypadków spowodowanych przez cudzoziemców i o planowane działania mające na celu poprawę bezpieczeństwa i równości wobec wszystkich użytkowników dróg.
Posłowie pytają o postęp prac nad projektem ustawy UC95, mającej na celu wprowadzenie abolicji dla właścicieli ciągników rolniczych marki Belarus, i wyrażają zaniepokojenie opóźnieniami. Domagają się szczegółowego harmonogramu prac i wyjaśnień dotyczących zgłoszonych uwag.
Poseł pyta o szczegółowy zakres i zasady polskiej pomocy energetycznej dla Ukrainy, wyrażając zaniepokojenie brakiem przejrzystości i sprzecznymi komunikatami dotyczącymi kosztów i finansowania tej pomocy. Domaga się rzetelnej informacji na temat skali, kosztów i źródeł finansowania tej pomocy, aby uniknąć manipulacji opinią publiczną.
Poseł Jarosław Sachajko interweniuje w sprawie katastrofalnej sytuacji bezdomnych zwierząt w Polsce, wskazując na nieskuteczność obecnych rozwiązań i apeluje o poparcie poselskiego projektu ustawy (druk nr 836) oraz wprowadzenie ogólnopolskiego programu dofinansowania kastracji i sterylizacji. Pyta ministra o poparcie dla ustawy, wsparcie dla gmin oraz analizę kosztów kastracji w porównaniu z utrzymaniem schronisk.
Projekt ustawy zmienia ustawę o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, wprowadzając możliwość prowadzenia elektronicznych licytacji ruchomości i nieruchomości przez naczelników urzędów skarbowych za pośrednictwem specjalnego systemu teleinformatycznego - Portalu eLicytacje KAS. Ma to na celu zwiększenie transparentności i efektywności sprzedaży, dotarcie do szerszego grona nabywców i eliminację niepożądanych zachowań podczas licytacji. Ustawa umożliwia również sprzedaż praw majątkowych w formie elektronicznej i publikowanie ogłoszeń oraz dokumentów związanych ze sprzedażą na Portalu eLicytacje KAS. Proponowane zmiany mają na celu lepsze zabezpieczenie interesów zarówno dłużników, jak i wierzycieli, poprzez podniesienie cen sprzedaży i zwiększenie dostępności licytacji.
Projekt ustawy zakłada wprowadzenie dobrowolności stosowania Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF) dla mikro-, małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP). Nowelizacja ma na celu odciążenie tych podmiotów od kosztów związanych z wdrożeniem i funkcjonowaniem obowiązkowego KSeF, który według wnioskodawców stanowi dodatkowe obciążenie i ryzyko dla najmniejszych firm. Autorzy argumentują, że KSeF jest niedopracowany, zagraża stabilności gospodarki i narusza zasadę zaufania do przedsiębiorcy. Zmiana ta ma być trwała i niezależna od czasowych zwolnień, przywracając stan zgodny z prawem UE, które chroni dobrowolność wyboru formy faktury.
Projekt ustawy wprowadza zmiany w ustawie Ordynacja Podatkowa oraz w szeregu innych ustaw podatkowych, mające na celu uszczelnienie systemu podatkowego, usprawnienie kontroli podatkowych i postępowań podatkowych oraz dostosowanie przepisów do aktualnych potrzeb i praktyki. Kluczowe zmiany obejmują m.in. modyfikacje zasad dotyczących nadpłat podatkowych, terminy zwrotów, procedury zaliczania wpłat, a także definicje i obowiązki związane ze schematami podatkowymi (MDR). Celem zmian jest m.in. zwiększenie efektywności poboru podatków, ograniczenie możliwości unikania opodatkowania oraz zapewnienie większej jasności i spójności przepisów podatkowych. Nowelizacja ma także na celu dostosowanie polskich przepisów do prawa Unii Europejskiej w zakresie raportowania schematów podatkowych.
Projekt ustawy o zmianie ustawy o rachunkowości ma na celu wdrożenie opcji z dyrektywy UE, umożliwiającej zwolnienie niektórych przedsiębiorstw z obowiązku raportowania w zakresie zrównoważonego rozwoju (ESG) za lata 2025 i 2026. Zwolnienie to dotyczy jednostek, które nie przekraczają określonych progów zatrudnienia (1000 osób) i przychodów (1,9 mld zł). Celem jest zmniejszenie obciążeń administracyjnych dla firm, które docelowo nie będą objęte szerszym zakresem raportowania ESG. Ustawa wprowadza przepis epizodyczny pozwalający na niewykonywanie obowiązków w zakresie sprawozdawczości zrównoważonego rozwoju w okresie przejściowym.
Przedłożony dokument to sprawozdanie Komisji Finansów Publicznych oraz Komisji Obrony Narodowej dotyczące uchwały Senatu w sprawie ustawy o Finansowym Instrumencie Zwiększania Bezpieczeństwa SAFE. Komisje po rozpatrzeniu uchwały Senatu wnoszą o przyjęcie wszystkich poprawek Senatu zawartych w punktach 1-4. Poprawka nr 1 ma być głosowana łącznie z poprawką nr 4. Dokument ten stanowi element procesu legislacyjnego, w którym Sejm rozpatruje poprawki Senatu do ustawy.