Interpelacja w sprawie zmiany w przepisach ustawy o księgach wieczystych i hipotece dotyczących wniosków do sądu wieczystoksięgowego o umieszczanie bezpodstawnych wzmianek w księgach wieczystych
Data wpływu: 2024-08-09
Co to jest interpelacja? To formalne pytanie posła do organu władzy (np. ministra) w konkretnej sprawie publicznej.
Przeglądaj też tematy interpelacji, profile posłów i druki sejmowe.
Poseł Tomasz Głogowski interpeluje w sprawie liberalnych przepisów dotyczących wzmianek w księgach wieczystych, które umożliwiają składanie bezpodstawnych wniosków i utrudniają dysponowanie nieruchomością. Pyta, czy zasadne jest wprowadzenie zmian w przepisach w zakresie ujawniania wzmianek i karania wnioskodawców za składanie bezpodstawnych wniosków.
HTML źródłowy dostępny także bez JavaScript
Interpelacja w sprawie zmiany w przepisach ustawy o księgach wieczystych i hipotece dotyczących wniosków do sądu wieczystoksięgowego o umieszczanie bezpodstawnych wzmianek w księgach wieczystych Interpelacja nr 4318 do ministra sprawiedliwości w sprawie zmiany w przepisach ustawy o księgach wieczystych i hipotece dotyczących wniosków do sądu wieczystoksięgowego o umieszczanie bezpodstawnych wzmianek w księgach wieczystych Zgłaszający: Tomasz Głogowski Data wpływu: 09-08-2024 Warszawa, 9.08.2024 r. Szanowny Panie Ministrze!
Księgi wieczyste to rejestr publiczny, który przedstawia stan prawny nieruchomości (mieszkań, domów, działek budowlanych oraz gruntów, spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania). Pozwala autorytatywnie ustalić, komu i jakie przysługują prawa do danej nieruchomości oraz czy jest ona obarczona jakimiś roszczeniami. Z powodu nadmiernie liberalnych przepisów dotyczących możliwości umieszczania w księgach wieczystych wzmianek właściciele nieruchomości narażeni są na duże problemy z dysponowaniem swoją własnością z powodu bezpodstawnych wniosków często składanych anonimowo.
Zgodnie z obecnymi przepisami wniosek o wpis do księgi wieczystej może złożyć każdy, nie jest nawet weryfikowana tożsamość osoby składającej wniosek. Po złożeniu wniosku w zapisach księgi wieczystej automatycznie pojawia się „wzmianka”, czyli informacja o tym, że do danej księgi wieczystej wpłynął wniosek o wpis, w tym o wykreślenie jakiegoś wpisu. W założeniu takie przepisy miały chronić interesy wierzycieli, jednak ze względu na zbyt liberalne przepisy stało się to źródłem nadużyć.
Wzmianka związana z nieuprawnionym wnioskiem może być oczywiście usunięta z księgi wieczystej, ale postępowanie w tej sprawie może trwać nawet kilkanaście miesięcy. Poprzez wzmiankę, nawet całkowicie nieuprawnioną, właściciel musi się liczyć z odmowną decyzją kredytową, może ona być także blokadą w sprzedaży nieruchomości poprzez wycofanie się przez potencjalnego nabywcę zaniepokojonego wzmiankami w księdze wieczystej. Takie zapisy mogą także generować zjawiska o charakterze przestępczym - próby szantażowania właścicieli nieruchomości składaniem wniosków do ksiąg wieczystych.
Absurdalność systemu w tym zakresie polega na tym, że wniosek do naszej księgi wieczystej może złożyć każdy, w tym osoba czy podmiot nieuprawniony, czy wręcz fikcyjny, a sąd zobowiązany jest do zamieszczenia wzmianki o takim wniosku w samej księdze wieczystej. Nietrudno więc o wzmiankę w księdze wieczystej z wniosku fikcyjnego „Jana Kowalskiego”, do którego dołączono potwierdzenie opłaty wykonanej gotówką w urzędzie pocztowym. Niestety obecny system prawny nie przewiduje żadnej weryfikacji i odrzucania wniosków osób nieuprawnionych już na etapie ich przyjmowania.
W związku z powyższym, proszę Pana Ministra o odpowiedź na poniższe pytania: Czy nie wydaje się zasadnym wprowadzenie zmian w przepisach w zakresie ujawniania wzmianek np. poprzez wyłączenie obowiązku ujawnienia wzmianki o wniosku, do którego nie zostały dołączone dokumenty notarialne lub urzędowe stanowiące podstawę wpisu, a także umożliwiające weryfikację danych podmiotu składającego wniosek? Czy nie byłoby uzasadnione karanie wnioskodawców za składanie bezpodstawnych wniosków o wpis w księgach wieczystych? Z poważaniem Tomasz Głogowski Poseł na Sejm RP
Poseł pyta o plany Ministerstwa w sprawie zaostrzenia przepisów dotyczących odpowiedzialności właścicieli agresywnych psów, wskazując na nieskuteczność obecnych regulacji i potrzebę wzmocnienia ochrony obywateli. Sugeruje konkretne zmiany legislacyjne, takie jak podwyższenie kar, obligatoryjne odbieranie zwierząt w przypadku powtarzających się incydentów, czy obowiązkowe szkolenia.
Poseł Tomasz Głogowski wyraża zaniepokojenie pogarszającą się jakością obsługi w placówkach Poczty Polskiej, w szczególności długimi kolejkami i niedostępnością usług. Pyta ministra o to, czy analizy restrukturyzacyjne uwzględniają wpływ redukcji zatrudnienia na dostępność usług oraz jakie konkretne kroki zostaną podjęte w celu poprawy obsługi klientów.
Poseł Tomasz Głogowski interpeluje w sprawie ograniczenia kompetencji podiatrów, co de facto uniemożliwia im wykonywanie zawodu zgodnie z założeniami ustawodawcy i standardami europejskimi. Pyta, czy Ministerstwo Zdrowia dostrzega potrzebę przeanalizowania i rozszerzenia tych kompetencji, aby umożliwić absolwentom efektywne wykorzystanie zdobytej wiedzy.
Poseł Tomasz Głogowski pyta o problemy związane z funkcjonowaniem systemu kaucyjnego, takie jak konieczność magazynowania niezgniecionych butelek i wyłączenie z systemu jednorazowych butelek szklanych, w szczególności tzw. "małpek", które przyczyniają się do zaśmiecania przestrzeni publicznej. Pyta, czy ministerstwo planuje zmiany w przepisach, by system był bardziej przyjazny dla konsumentów i skuteczniejszy w ograniczaniu zaśmiecania.
Komisja rozpatruje sprawozdanie ministra spraw wewnętrznych i administracji z realizacji w 2025 r. ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców i rekomenduje jego przyjęcie. To dokument kontrolny, dotyczący wykonania obowiązku sprawozdawczego. Nie wprowadza nowych przepisów, lecz podsumowuje stosowanie obecnych zasad.
Z uzasadnienia wynika, że projekt ma ujednolicić sposób publikowania danych przez deweloperów w portalu dane.gov.pl. Celem jest większa użyteczność danych, ich odczyt maszynowy i łatwiejsze ponowne wykorzystywanie w narzędziach porównawczych oraz analitycznych. To regulacja techniczna, ale ważna dla rynku nieruchomości i otwartych danych.
Projekt uchwały dotyczy działań mających na celu zapewnienie, że Trybunał Konstytucyjny spełnia wymogi sądu ustanowionego na mocy prawa, niezawisłego i bezstronnego. Komisja Sprawiedliwości i Praw Człowieka, po ponownym rozpatrzeniu wniosku, wnosi o odrzucenie projektu uchwały. Inicjatywa ustawodawcza związana jest z postulatami niezależności i bezstronności Trybunału Konstytucyjnego. Proponowane odrzucenie sugeruje brak zgody na interwencję w obecny stan prawny lub sposób funkcjonowania TK.
Druk sejmowy nr 2334 dotyczy zgłoszenia kandydatury Pana Artura Kotowskiego na stanowisko sędziego Trybunału Konstytucyjnego. Pan Kotowski jest profesorem nauk prawnych, specjalistą w dziedzinie prawa publicznego i teorii prawa, z bogatym dorobkiem naukowym i doświadczeniem w praktyce prawniczej. Wnioskodawcy, grupa posłów Klubu Parlamentarnego Prawo i Sprawiedliwość, argumentują, że jego wykształcenie, wiedza i doświadczenie czynią go bardzo dobrym kandydatem na to stanowisko. Kandydaturę popiera szereg posłów z Klubu Parlamentarnego Prawo i Sprawiedliwość.
Sprawozdanie Komisji do Spraw Deregulacji dotyczy rządowego projektu ustawy o zmianie ustawy - Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce (druk nr 2291). Komisja po pierwszym czytaniu i rozpatrzeniu projektu na posiedzeniu wnioskuje o uchwalenie projektu ustawy przez Sejm bez poprawek. Projekt ten ma na celu deregulację w obszarze szkolnictwa wyższego i nauki, jednak szczegółowe zmiany nie są w tym sprawozdaniu wymienione.