Interpelacja w sprawie obowiązujących przepisów podatkowych dotyczących sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku
Data wpływu: 2025-07-24
Co to jest interpelacja? To formalne pytanie posła do organu władzy (np. ministra) w konkretnej sprawie publicznej.
Przeglądaj też tematy interpelacji, profile posłów i druki sejmowe.
Posłowie pytają, czy Ministerstwo Finansów dostrzega negatywne skutki podatku dochodowego od sprzedaży nieruchomości odziedziczonych w spadku, ograniczającego swobodę dysponowania majątkiem. Interpelacja sugeruje potrzebę zmian legislacyjnych, by umożliwić większą elastyczność w dysponowaniu środkami bez obciążenia podatkowego.
HTML źródłowy dostępny także bez JavaScript
Interpelacja w sprawie obowiązujących przepisów podatkowych dotyczących sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku Interpelacja nr 11174 do ministra finansów i gospodarki w sprawie obowiązujących przepisów podatkowych dotyczących sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku Zgłaszający: Iwona Małgorzata Krawczyk, Katarzyna Matusik-Lipiec, Adam Krzemiński, Sylwia Bielawska Data wpływu: 24-07-2025 Szanowny Panie Ministrze , zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. 2024 poz.
2260 ze zm.) przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości lub jej części, jeżeli zbycie następuje przed upływem pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Co istotne, z opodatkowania można się zwolnić, o ile przychód ze sprzedaży zostanie przeznaczony – w terminie trzech lat – na tzw. własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy. Należą do nich m.in. zakup innego mieszkania, domu lub remont. Brak przeznaczenia środków w tym celu skutkuje obowiązkiem zapłaty 19% podatku dochodowego.
W praktyce oznacza to, że spadkobiercy, którzy chcą sprzedać odziedziczoną nieruchomość w okresie krótszym niż pięć lat od daty nabycia spadku (liczonego od śmierci spadkodawcy), są zmuszeni do reinwestycji w nieruchomości, nawet jeśli nie mają takiej potrzeby ani możliwości. Zjawisko to budzi liczne kontrowersje społeczne i bywa oceniane jako nadmierna ingerencja państwa w swobodę dysponowania legalnie odziedziczonym majątkiem.
Szczególnie trudna sytuacja dotyka osób starszych, samotnych lub już posiadających nieruchomość, które nie potrzebują kolejnego lokalu mieszkalnego ani remontu, a jedynie chciałyby wykorzystać środki na inne cele: zabezpieczenie przyszłości dzieci, poprawę sytuacji finansowej, spłatę zobowiązań lub poprawę jakości życia na emeryturze. Obecna regulacja może w ich przypadku prowadzić do niepotrzebnych kosztów, presji inwestycyjnej i poczucia niesprawiedliwości. Warto również zauważyć, że liberalizacja obecnych przepisów mogłaby mieć pozytywny wpływ na sytuację mieszkaniową w kraju.
W czasie kryzysu dostępności mieszkań ułatwienie spadkobiercom sprzedaży nieruchomości bez warunku reinwestycji mogłoby zwiększyć podaż mieszkań na rynku wtórnym. Zamiast zmuszać obywateli do zatrzymywania niepotrzebnych im lokali lub przeprowadzania kosztownych remontów, państwo mogłoby dopuścić możliwość ich sprzedaży na wolnym rynku, wspierając tym samym mobilność mieszkaniową i dostępność lokali dla młodych rodzin czy osób w trudnej sytuacji mieszkaniowej. W związku z powyższym zwracam się do Pana Ministra z uprzejmą prośbą o odpowiedź na następujące pytania: 1.
Czy Ministerstwo Finansów dostrzega społeczne i ekonomiczne skutki obowiązującego przepisu, które ograniczają swobodę dysponowania środkami ze sprzedaży odziedziczonej nieruchomości? 2. Czy są planowane zmiany legislacyjne umożliwiające większą elastyczność w dysponowaniu środkami uzyskanymi ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku bez ryzyka obciążenia podatkiem dochodowym? 3. Czy w ocenie resortu obecne przepisy realizują założoną funkcję fiskalną i społeczną w sposób sprawiedliwy i adekwatny do rzeczywistych potrzeb obywateli? 4.
Czy jest rozważane wprowadzenie wyjątku od obowiązku reinwestowania w cele mieszkaniowe – w szczególności dla osób starszych, samotnych, schorowanych lub w trudnej sytuacji życiowej? 5. Czy Ministerstwo Finansów analizowało wpływ obecnych przepisów dotyczących opodatkowania sprzedaży nieruchomości nabytych w drodze spadku na rynek mieszkaniowy – w szczególności w kontekście ograniczania podaży mieszkań dostępnych na rynku wtórnym? Czy resort dostrzega możliwość wsparcia mobilności mieszkaniowej i zwiększenia dostępności lokali przez złagodzenie obowiązku reinwestycji w cele mieszkaniowe jako warunku zwolnienia z podatku?
Zwracam się z prośbą o szczegółowe stanowisko w tej sprawie. Przedmiotowy problem dotyka tysięcy obywateli, a jego rozwiązanie wymaga w mojej ocenie wnikliwej analizy i ewentualnej korekty przepisów z uwzględnieniem zasady sprawiedliwości podatkowej. Z wyrazami szacunku Iwona Krawczyk Poseł na Sejm Rzeczypospolitej Polskiej
Posłanka interweniuje w sprawie wykluczenia cyfrowych tytułów prasowych z programu "Bliska Kultura", argumentując, że jest to dyskryminacja i naruszenie zasady równego traktowania mediów. Pyta o przesłanki takiego wykluczenia i planowane zmiany w regulaminie, aby objąć wsparciem także prasę internetową.
Posłowie pytają o interpretację przepisów dotyczących formy egzaminów klasyfikacyjnych w edukacji domowej, szczególnie w kontekście różnic w podejściu kuratoriów oświaty. Wyrażają zaniepokojenie potencjalnym zawężeniem możliwości przeprowadzania egzaminów zdalnie.
Posłowie pytają o uzasadnienie planowanej likwidacji kształcenia w zawodzie florysty w szkołach policealnych, argumentując, że zmiana ta ograniczy dostęp do zawodu osobom dorosłym i może negatywnie wpłynąć na branżę florystyczną. Kwestionują brak przekonujących argumentów dla tej decyzji i pytają o analizy, które ją uzasadniają.
Posłanka zwraca uwagę na problem braku ciągłości ważności kart parkingowych dla osób z niepełnosprawnościami podczas oczekiwania na wydanie nowej karty, co utrudnia im codzienne funkcjonowanie. Pyta ministra o analizę problemu, dane dotyczące czasu oczekiwania i ewentualne plany legislacyjne zapewniające ciągłość uprawnień.
Posłanka pyta o system finansowania szkół mistrzostwa sportowego, kwestionując adekwatność wagi P38 w algorytmie potrzeb oświatowych i domagając się informacji na temat kosztów funkcjonowania tych szkół oraz ewentualnej luki finansowej. Wyraża zaniepokojenie brakiem spójnego modelu finansowania obejmującego zarówno edukację, jak i szkolenie sportowe.
Projekt uchwały dotyczy działań mających na celu zapewnienie, że Trybunał Konstytucyjny spełnia wymogi sądu ustanowionego na mocy prawa, niezawisłego i bezstronnego. Komisja Sprawiedliwości i Praw Człowieka, po ponownym rozpatrzeniu wniosku, wnosi o odrzucenie projektu uchwały. Inicjatywa ustawodawcza związana jest z postulatami niezależności i bezstronności Trybunału Konstytucyjnego. Proponowane odrzucenie sugeruje brak zgody na interwencję w obecny stan prawny lub sposób funkcjonowania TK.
Druk sejmowy nr 2334 dotyczy zgłoszenia kandydatury Pana Artura Kotowskiego na stanowisko sędziego Trybunału Konstytucyjnego. Pan Kotowski jest profesorem nauk prawnych, specjalistą w dziedzinie prawa publicznego i teorii prawa, z bogatym dorobkiem naukowym i doświadczeniem w praktyce prawniczej. Wnioskodawcy, grupa posłów Klubu Parlamentarnego Prawo i Sprawiedliwość, argumentują, że jego wykształcenie, wiedza i doświadczenie czynią go bardzo dobrym kandydatem na to stanowisko. Kandydaturę popiera szereg posłów z Klubu Parlamentarnego Prawo i Sprawiedliwość.
Sprawozdanie Komisji do Spraw Deregulacji dotyczy rządowego projektu ustawy o zmianie ustawy - Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce (druk nr 2291). Komisja po pierwszym czytaniu i rozpatrzeniu projektu na posiedzeniu wnioskuje o uchwalenie projektu ustawy przez Sejm bez poprawek. Projekt ten ma na celu deregulację w obszarze szkolnictwa wyższego i nauki, jednak szczegółowe zmiany nie są w tym sprawozdaniu wymienione.
Przedstawiony dokument to pismo Marszałka Senatu do Marszałka Sejmu, informujące o uchwałach podjętych przez Senat w dniu 4 marca 2026 r. Dotyczą one szeregu ustaw, w tym ustawy o niekaraniu obywateli RP walczących na Ukrainie, zmian w ustawach o obrocie towarami strategicznymi, CEIDG, ochronie zabytków, prawie oświatowym, inwestycjach przeciwpowodziowych, prawie energetycznym oraz wykonywaniu mandatu posła i senatora. Pismo sygnalizuje potencjalną konieczność zmian redakcyjnych i systematyzacyjnych w związku z przyjęciem poprawek Senatu, aby zachować spójność numeracji i odesłań w aktach prawnych.
Dokument przedstawia listę ustaw przekazanych przez Senat do Sejmu po 53. posiedzeniu. Ustawy te obejmują zmiany w różnych obszarach prawa, m.in. niekaralności obywateli walczących na Ukrainie, obrotu towarami strategicznymi, ewidencji działalności gospodarczej, ochrony zabytków, prawa oświatowego, inwestycji przeciwpowodziowych, prawa energetycznego oraz wykonywania mandatu posła i senatora. Przyjęcie poprawek Senatu może wiązać się z koniecznością korekt redakcyjnych i numeracyjnych w ustawach.