Sprawozdanie Komisji Infrastruktury oraz Komisji Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej o rządowym projekcie ustawy o zmianie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz niektórych innych ustaw, o poselskim projekcie ustawy o zmianie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz niektórych innych ustaw, o poselskim projekcie ustawy o zmianie ustawy o zmianie ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych oraz niektórych innych ustaw.
Co to jest druk sejmowy? To oficjalny numer projektu ustawy i dokumentów towarzyszących w procesie legislacyjnym.
Zobacz też: głosowania sejmowe, tematy i sekcję legislacji.
Projekt ustawy o zmianie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa wprowadza szereg zmian mających na celu usprawnienie funkcjonowania społecznych inicjatyw mieszkaniowych (SIM) oraz zasad finansowania budownictwa mieszkaniowego. Zmiany dotyczą zasad gromadzenia oszczędności, finansowania przez Bank Gospodarstwa Krajowego przedsięwzięć budowlanych, działania społecznych agencji najmu i SIM. Nowelizacja dotyczy również zasad wyodrębniania lokali na własność, stawek czynszów oraz partycypacji w kosztach budowy, jak również zasad funkcjonowania Funduszu Dopłat. Ponadto reguluje kwestie związane z rzeczoznawcami majątkowymi i ich świadectwami kwalifikacji.
Widoczny w HTML źródłowym bez JavaScript
SEJM RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ X kadencja Druk nr 1410 SPRAWOZDANIE KOMISJI INFRASTRUKTURY ORAZ KOMISJI SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO I POLITYKI REGIONALNEJ – o rządowym projekcie ustawy o zmianie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz niektórych innych ustaw (druk nr 1382), – o poselskim projekcie ustawy o zmianie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz niektórych innych ustaw (druk 1319), – o poselskim projekcie ustawy o zmianie ustawy o zmianie ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych oraz niektórych innych ustaw (druk nr 1078) Marszałek Sejmu, zgodnie z art.
37 ust. 1 i art. 40 ust. 1 regulaminu Sejmu – po zasięgnięciu opinii Prezydium Sejmu - skierował w dniu 23 czerwca 2025 r. projekt ustawy z druku nr 1382, w dniu 2 czerwca 2025 r. projekt ustawy z druku nr 1319 oraz w dniu 1 kwietnia 2025 r. projekt ustawy z druku nr 1078 do Komisji Infrastruktury oraz Komisji Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej do pierwszego czytania. Komisje: Infrastruktury oraz Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej po przeprowadzeniu pierwszego czytania oraz rozpatrzeniu tych projektów ustaw na posiedzeniu w dniu 7 i 8 lipca 2025 г. wnoszą: Wysoki Sejm uchwalić raczy załączony projekt ustawy.
Komisje, zgodnie z art. 43 ust. 3 regulaminu Sejmu, przedstawiają na żądanie wnioskodawców następujące wnioski mniejszości: 1) w art. 1 skreślić pkt 1; - poseł W. Tomaszewski Uwaga: wniosek mniejszości nr 1 należy głosować łącznie z wnioskami mniejszości nr 14, 21 i 22. 2) w art. 1 skreślić pkt 2; - poseł W. Tomaszewski 3) w art. 1 skreślić pkt 7 i 8; - poseł K. Wnuk Uwaga: wniosek mniejszości nr 3 należy głosować łącznie z wnioskami mniejszości nr 5, 6 i 20. 4) w art. 1 skreślić pkt 7, 8, 10; - poseł W. Tomaszewski 5) w art. 1 dodać pkt 8a w brzmieniu: ,,8a) art. 33dk otrzymuje brzmienie: „Art. 33dk. 1.
Z wnioskiem o zmianę dotychczasowej umowy najmu na umowę najmu instytucjonalnego z dojściem do własności uwzględniającej rozliczenie partycypacji może wystąpić do SIM najemca, który poza spełnieniem warunków, o których mowa w art. 33db ust. 1, partycypował w kosztach budowy lokalu wybudowanego w ramach przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego zlokalizowanego poza obszarem miasta będącego siedzibą wojewody lub sejmiku województwa albo miasta na prawach powiatu liczącego powyżej 100 tys. mieszkańców. 2.
Wysokość partycypacji uprawniająca do jej rozliczenia na zasadach niniejszego oddziału wynosi 20% kosztów budowy tego lokalu, chyba że umowa albo statut SIM przewiduje niższą wysokość partycypacji uprawniającą do jej rozliczenia na zasadach niniejszego oddziału. 3. W przypadku lokalu utworzonego w wyniku realizacji przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlanego, na pokrycie kosztów którego udzielono finansowego wsparcia, o którym mowa w art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 8 grudnia 2006 r.
o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych, w wysokości przekraczającej 45% tych kosztów, wysokość partycypacji uprawniająca do jej rozliczenia na zasadach niniejszego oddziału wynosi 15% kosztów budowy tego lokalu, chyba że umowa albo statut SIM przewiduje niższą wysokość partycypacji uprawniającą do jej rozliczenia na zasadach niniejszego oddziału.";"; - poseł K. Wnuk 6) w art. 1 w pkt 10 w lit. a skreślić wyrazy „oraz wyrazy „albo oddziale 1 i oddziale 4 rozdziału 4aa"""; - poseł K. Wnuk 7) w art. 1 pkt 11 nadać brzmienie: „11) w art. 33f: a) ust. la otrzymuje brzmienie: „la. Lokale mieszkalne, o których mowa w art.
33ea ust. 1, nie mogę być wyodrębniane na własność przed: 1) upływem 15 lat, licząc od dnia przekazania do użytkowania obiektu budowlanego, w którym znajdują się te lokale, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r. poz. 418) oraz 2) dniem całkowitej spłaty kredytu udzielonego w przypadku lokalu mieszkalnego wybudowanego w ramach przedsięwzięcia, na które Bank Gospodarstwa Krajowego udzielił kredytu na podstawie wniosku złożonego do dnia 30 września 2009 r.", b) ust. 1c otrzymuje brzmienie: „1c.
Decyzję o wyodrębnieniu na własność lokalu mieszkalnego podejmuje na wniosek najemcy zgromadzenie wspólników, walne zgromadzenie akcjonariuszy albo walne zgromadzenie SIM.", c) ust. 2 otrzymuje brzmienie: ,,2. Cena lokalu mieszkalnego uwzględnia pokrycie wszystkich zobowiązań przypadających na ten lokal, w tym spłatę odpowiedniej części zadłużenia kredytowego SIM wraz z odsetkami i koszty wyceny nieruchomości.", d) ust. 3 otrzymuje brzmienie: „3.