Poselski projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Co to jest druk sejmowy? To oficjalny numer projektu ustawy i dokumentów towarzyszących w procesie legislacyjnym.
Zobacz też: głosowania sejmowe, tematy i sekcję legislacji.
Projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) ma na celu ograniczenie spekulacyjnego obrotu nieruchomościami mieszkalnymi, zwanego "flipowaniem". Wprowadza on wyższe stawki PCC dla sprzedaży mieszkań w krótkim okresie po ich nabyciu (10% do roku, 6% od roku do dwóch lat, 4% od dwóch do trzech lat) oraz progresywne stawki dla flipperów nabywających kolejne mieszkania (3% za trzecie, 4% za czwarte, 5% za piąte i kolejne w ciągu 5 lat). Notariusze zostaną zobowiązani do informowania kupujących o wyższych stawkach i odbierania od nich oświadczeń o świadomości tego faktu. Celem ustawy nie jest zwiększenie wpływów do budżetu, lecz zniechęcenie do spekulacji na rynku mieszkaniowym.
Widoczny w HTML źródłowym bez JavaScript
Druk nr 419 Warszawa, 29 marca 2024 r. SEJM RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ X kadencja Pan Szymon Hołownia Marszałek Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej Na podstawie art. 118 ust. 1 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej i na podstawie art. 32 ust. 2 regulaminu Sejmu niżej podpisani posłowie wnoszą projekt ustawy: - o zmianie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Do reprezentowania wnioskodawców w pracach nad projektem ustawy upoważniamy panią posłankę Dorotę Olko.
(-) Włodzimierz Czarzasty; (-) Jacek Czerniak; (-) Agnieszka Dziemianowicz - Bąk; (-) Krzysztof Gawkowski; (-) Daria Gosek -Popiołek; (-) Maciej Konieczny; (-) Katarzyna Kotula; (-) Anita Kucharska -Dziedzic; (-) Marcin Kulasek; (-) Łukasz Litewka; (-) Paulina Matysiak; (-) Wanda Nowicka; (-) Dorota Olko; (-) Arkadiusz Sikora; (-) Wiesław Szczepański; (-) Andrzej Szejna; (-) Krzysztof Śmiszek; (-) Tadeusz Tomaszewski; (-) Tomasz Trela; (-) Katarzyna Ueberhan; (-) Joanna W icha; (-) Dariusz Wieczorek; (-) Adrian Zandberg; (-) Marcelina Zawisza.
Tłoczono z polecenia Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej Projekt z 25 marca 2024 r. USTAWA z dnia ……… 2024 r. o zmianie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych Art. 1. W ustawie z dnia 6 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2024 r. poz. 295) wprowadza się następujące zmiany: 1) w art. 7: a) w ust. 1 w pkt 1: ‐ lit.
a otrzymuje brzmienie: „a) nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego: prawa do domu jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym - 2%, z zastrzeżeniem lit. c,”, ‐ w lit. b średnik zastępuje się przecinkiem i dodaje się lit. c w brzmieniu: „c) nieruchomości stanowiącej samodzielny lokal mieszkalny, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takich prawach, jeżeli umowa sprzedaży ww.
nieruchomości lub praw zostaje zawarta w okresie: - przed upływem roku od poprzedniego zbycia - 10%, - od roku, jednak przed upływem dwóch lat od poprzedniego zbycia - 6%, - od dwóch lat, jednak przed upływem trzech lat od poprzedniego zbycia - 4%;”, b) dodaje się ust. 6 w brzmieniu: „6. Przed zawarciem umowy sprzedaży, do której mają zastosowanie stawki wskazane w ust. 1 pkt 1 lit.
c, notariusz ma obowiązek pouczenia kupującego o zastosowaniu wyższej stawki podatku od czynności cywilnoprawnej, z uwagi na zawieranie umowy w krótkim okr esie od poprzedniego zbycia, a także odebrania od kupującego oświadczenia, że jest on świadomy tego faktu i chce zawrzeć umowę mimo objęcia jej wyższą stawką podatku.”; 2) po art. 7a dodaje się art. 7b w brzmieniu: „Art. 7b. 1.
W przypadku gdy kupujący w okresie pięciu lat liczonych od końca roku, w którym zawarł jako kupujący pierwszą umowę sprzedaży własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, umowę sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub umowę sprzedaży udziału w takich prawach, zawrze jako kupujący trzecią lub kolejną umowę sprzedaży własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, umowę sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub umowę sprzed aży udziału w takich prawach, zobowiązany jest do zapłaty podatku według stawki: 1) 3% w przypadku trzeciej umowy sprzedaży, 2) 4% w przypadku czwartej umowy sprzedaży, 3) 5% w przypadku piątej i każdej kolejnej umowy sprzedaży.
2. W umowie sprzedaży praw, o których mowa w ust. 1, kupujący składa przed notariuszem oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń, o liczbie zawartych umów, o których mowa w ust. 1, w okresie pięciu lat liczonych przed daną umową. 3. Składający oświadczenie, o którym mowa w ust. 2, jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli o następującej treści: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.”. Art. 2. Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2025 r. UZASADNIENIE Projekt ustawy ma na celu zmianę ustawy z dnia 6 września 2000 r.