← Archiwum interpelacji

Interpelacja nr 7927

Interpelacja w sprawie budownictwa czynszowego i braku środków niezbędnych do realizacji polityki mieszkaniowej w ramach SIM i TBS

Data wpływu: 2025-02-10

Załączniki: 5

Co to jest interpelacja? To formalne pytanie posła do organu władzy (np. ministra) w konkretnej sprawie publicznej.

Przeglądaj też tematy interpelacji, profile posłów i druki sejmowe.

Streszczenie sprawy

Interpelacja dotyczy cięć w finansowaniu budownictwa czynszowego w ramach programów SIM i TBS, kwestionując realizację obietnic rządu i negatywnie wpływając na dostępność tanich mieszkań. Posłowie pytają o przyczyny ograniczenia wsparcia i opóźnień w inwestycjach KZN.

Fragment treści interpelacji

HTML źródłowy dostępny także bez JavaScript

Interpelacja w sprawie budownictwa czynszowego i braku środków niezbędnych do realizacji polityki mieszkaniowej w ramach SIM i TBS Interpelacja nr 7927 do ministra rozwoju i technologii w sprawie budownictwa czynszowego i braku środków niezbędnych do realizacji polityki mieszkaniowej w ramach SIM i TBS Zgłaszający: Michał Cieślak, Sebastian Łukaszewicz, Arkadiusz Czartoryski, Fryderyk Sylwester Kapinos Data wpływu: 10-02-2025 W 2020 roku rząd Prawa i Sprawiedliwości przyjął rozwiązania inicjujące nowy rządowy program budownictwa mieszkaniowego społecznych inicjatyw mieszkaniowych SIM oraz rozszerzył katalog możliwości w ramach funkcjonowania TBS-ów.

Program zakładał: budowę mieszkań o umiarkowanym czynszu przez SIM-y (dawne TBS-y) z przeznaczeniem dla osób i rodzin nieposiadających własnego mieszkania w danej miejscowości, którzy dysponują środkami na regularne opłacanie czynszu, jednak ich dochody są za niskie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na zakup mieszkania.

Utworzenie społecznych inicjatyw mieszkaniowych miało na celu: wybudowanie mieszkań na wynajem z niskim czynszem i możliwość dojścia lokatorów do własności wynajmowanego lokalu przy wpłacie niskiej partycypacji, skorzystanie z wakacji w płaceniu czynszu dla tych lokatorów, którzy nie zdecydują się na możliwość wykupu mieszkania (po upływie okresu spłaty przez SIM kredytu), lokatorom miały przysługiwać rządowe dopłaty do czynszu.

Program społecznych inicjatyw mieszkaniowych zakładał: jednostkowe wsparcie w wysokości 3 mln zł udzielane gminom na utworzenie nowego SIM, dofinansowanie gmin na dokapitalizowanie działających SIM lub TBS w związku z planowaną inwestycją, możliwość skorzystania ze środków KPO.

Źródła finansowania SIM Źródłami finansowania społecznych inicjatyw mieszkaniowych są: bezzwrotne wsparcie samorządów z Funduszu Dopłat pokrywające 35% kosztów inwestycji, od 10 do 30% udziału wniesione przez lokatorów, 35-55% preferencyjnego kredytu udzielanego z programu społecznego budownictwa czynszowego przez Bank Gospodarstwa Krajowego – kredyt będzie spłacany przez SIM z wpływów z płatności czynszowych. Na wsparcie gmin zakładających SIM-y w ramach rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa przewidziano w sumie 1,5 mld zł w latach 2020-2022 i 2,4 mld zł w 2023 roku.

W 2023 roku przygotowaliśmy około 60 SIM-ów, które powinny wybudować 60 tys. lokali dla 200-250 tys. osób. W okresie od lipca do grudnia 2022 roku SIM-y otrzymały pozwolenie na budowę około 3 tys. mieszkań, w 2023 roku było to już 10 tys. lokali i kolejne samorządy tworzyły z KZN nowe SIM-y. Kilka dni temu media obiegła informacja udzielona przez Katarzynę Pełczyńską-Nałęcz, minister funduszy i polityki regionalnej, z której wynikało, że „tylnymi drzwiami” obcięto fundusze na budownictwo społeczne. Z zatwierdzonego wcześniej 1,1 miliarda zostało 618 mln zł.

Z udzielonej przez ministra Paszyka odpowiedzi wynika, iż kwota 500 milionów została przeznaczona, przesunięta na inne cele. Według danych otrzymanych z Banku Gospodarstwa Krajowego w ramach zapotrzebowania SIM i TBS obecnie wymagalne jest 3,79 miliarda złotych, co odpowiada 103 złożonym wnioskom na budowę 5600 mieszkań. Jak więc rząd zamierza zrealizować budowę tych mieszkań, skoro obecnie budżet wynosi 618 mln zł?

Mając na uwadze oczekiwania społeczne w zakresie dostępu do tanich mieszkań na wynajem oraz doniesienia medialne potwierdzone przez członków rządu o ograniczeniu finansowania budownictwa mieszkaniowego w ramach rządowego programu budownictwa mieszkaniowego, proszę o udzielnie odpowiedzi na następujące pytania: Dlaczego w 2024 roku nie były niezwłocznie wnoszone nieruchomości do SIM-ów? Dlaczego poprzez niewnoszenie aportów (nieruchomości) KZN opóźnia proces inwestycyjny w SIM-ach? Dlaczego nieruchomości KZN nie są wnoszone w całości do SIM (jak było do 2023 r.), przez co obniża się wartość SIM i obniża zdolność kredytową SIM?

Inne interpelacje tego autora

Michał Cieślak
2026-03-20
Interpelacja nr 16093: Interpelacja w sprawie gwałtownego wzrostu wydatków na usługi doradcze i prawne w Grupie Azoty SA oraz zasadności tych działań i nadzoru właścicielskiego

Poseł Cieślak wyraża zaniepokojenie gwałtownym wzrostem wydatków Grupy Azoty na usługi doradcze i prawne, kwestionując zasadność tych wydatków w kontekście trudnej sytuacji finansowej spółki i ograniczania świadczeń pracowniczych. Pyta o nadzór właścicielski i potencjalne nieprawidłowości w zarządzaniu środkami publicznymi.

Zobacz szczegóły →
Michał Cieślak
2026-02-28
Interpelacja nr 15662: Interpelacja w sprawie strategicznego znaczenia siarki i złoża Rudniki

Poseł Michał Cieślak interweniuje w sprawie pominięcia siarki w krajowym wykazie surowców strategicznych, argumentując, że siarka spełnia kryteria surowca strategicznego i jej pominięcie uderza w polską gospodarkę. Pyta, czy rząd zamierza uznać siarkę za surowiec krytyczny i strategiczny w ramach wdrażania unijnego rozporządzenia CRMA.

Zobacz szczegóły →
Michał Cieślak
2026-02-02
Interpelacja nr 15032: Interpelacja w sprawie wniosku o objęcie Grupy Azoty Siarkopol wsparciem finansowym w ramach planowanego podwyższenia kapitału Grupy Azoty SA

Posłowie pytają o planowane podwyższenie kapitału Grupy Azoty SA i brak uwzględnienia w nim wsparcia dla Grupy Azoty Siarkopol, co zagraża dostępowi do taniej siarki krajowej. Wyrażają obawy o przyszłość Siarkopolu i apelują o uwzględnienie go w planach finansowych, aby zapewnić stabilność zatrudnienia i suwerenność surowcową.

Zobacz szczegóły →
Michał Cieślak
2025-06-23
Interpelacja nr 10471: Interpelacja w sprawie decyzji Agencji Uzbrojenia o unieważnieniu postępowania publicznego na dostawę wielozadaniowych śmigłowców wsparcia S-70i Black Hawk, produkowanych w Polskich Zakładach Lotniczych sp. z o.o. w Mielcu

Interpelacja dotyczy unieważnienia przez Agencję Uzbrojenia postępowania na zakup śmigłowców S-70i Black Hawk produkowanych w PZL Mielec. Posłowie pytają o analizę wpływu tej decyzji na PZL Mielec, gospodarkę i proces wymiany śmigłowców w Wojsku Polskim, kwestionując brak uzasadnienia i negocjacji.

Zobacz szczegóły →
Michał Cieślak
2025-02-26
Interpelacja nr 8383: Interpelacja w sprawie szacowanych strat Poczty Polskiej w wyniku otwarcia rynku usług pocztowych dla innych operatorów oraz zagrożenia funkcjonowania narodowego operatora pocztowego

Posłowie wyrażają zaniepokojenie otwarciem rynku usług pocztowych dla prywatnych operatorów, co według nich zagraża funkcjonowaniu Poczty Polskiej i może prowadzić do strat finansowych oraz zwolnień. Pytają o szacowane straty, konsekwencje społeczne i gospodarcze oraz czy rząd faworyzuje prywatnych operatorów kosztem narodowego operatora pocztowego.

Zobacz szczegóły →

Powiązane druki sejmowe

RZADOWY
2026-02-11
Druk nr 2228: Sprawozdanie Komisji Finansów Publicznych oraz Komisji Obrony Narodowej o rządowym projekcie ustawy o Finansowym Instrumencie Zwiększenia Bezpieczeństwa SAFE.

Ustawa o Finansowym Instrumencie Zwiększenia Bezpieczeństwa SAFE ustanawia ramy prawne dla działania tego instrumentu, mającego na celu finansowanie inwestycji w europejskim przemyśle obronnym. Określa zasady kontroli i audytu wykorzystania środków z pożyczki SAFE, udzielanej na podstawie rozporządzenia UE. Tworzy FIZB w Banku Gospodarstwa Krajowego, precyzuje źródła finansowania i przeznaczenie środków, a także zasady współpracy między ministrem obrony, innymi ministrami i BGK. Ustawa wprowadza zmiany w Prawie bankowym, ustawie o finansach publicznych i ustawie o Krajowej Administracji Skarbowej, dostosowując je do funkcjonowania FIZB.

Zobacz szczegóły →
POSELSKI
2026-02-09
Druk nr 2213: Poselski projekt uchwały w sprawie sfinansowania polskiego udziału w pożyczce udzielanej przez Unię Europejską Ukrainie w wysokości 90 miliardów euro z zamrożonych aktywów rosyjskich na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.

Projekt uchwały Sejmu dotyczy sfinansowania polskiego udziału w pożyczce udzielanej Ukrainie przez Unię Europejską w wysokości 90 miliardów euro. Środki na ten cel mają pochodzić z zamrożonych aktywów rosyjskich na terytorium Polski, należących do osób i podmiotów wpisanych na listę sankcyjną. Celem uchwały jest wsparcie Ukrainy oraz osłabienie Rosji, co Sejm postrzega jako polską rację stanu. Sejm wzywa Rząd RP do niezwłocznego wypracowania mechanizmów prawnych i organizacyjnych w celu realizacji tego finansowania.

Zobacz szczegóły →
INNY
2025-12-19
Druk nr 2103: Uchwała Senatu w sprawie ustawy budżetowej na rok 2026.

Przedstawiony tekst to fragment druku sejmowego dotyczącego ustawy budżetowej na rok 2026, po rozpatrzeniu przez Senat. Senat proponuje 10 poprawek do ustawy, obejmujących głównie przesunięcia środków między różnymi częściami budżetu państwa. Celem tych poprawek jest m.in. zwiększenie finansowania zadań własnych JST, przygotowań do Jamboree Skautowego, wsparcie Europejskiego Centrum Solidarności, Biblioteki Narodowej, Polskiej Organizacji Turystycznej, programów dla seniorów, rozbudowy szpitala w Bydgoszczy, cyberbezpieczeństwa i aktualizacja terminu wejścia w życie ustawy. Poprawki te mają na celu lepsze dostosowanie budżetu do aktualnych potrzeb i priorytetów państwa.

Zobacz szczegóły →
SENACKI
2025-12-18
Druk nr 2099: Sprawozdanie Komisji Kultury, Dziedzictwa Narodowego i Środków Przekazu o senackim projekcie ustawy o zmianie ustawy o języku polskim.

Projekt ustawy nowelizuje ustawę o języku polskim, wprowadzając wyjątki od obowiązku używania języka polskiego. Wyjątki te dotyczą procedur wyboru projektów finansowanych ze środków europejskich oraz konkursów na projekty badań naukowych, umożliwiając używanie języków obcych w sytuacjach uzasadnionych międzynarodowym charakterem lub koniecznością oceny przez zagranicznych ekspertów. Celem jest usprawnienie procesów związanych z projektami o charakterze międzynarodowym i badaniami naukowymi. Nowelizacja nie obejmuje konkursów i wyborów rozpoczętych przed wejściem w życie ustawy.

Zobacz szczegóły →
RZADOWY
2025-12-10
Druk nr 2072: Rządowy projekt ustawy zmieniającej ustawę o zmianie ustawy o dotacji przeznaczonej dla niektórych podmiotów.

Projekt ustawy ma na celu zwiększenie limitów finansowania w latach 2026 i 2027 dla kilku podmiotów, w tym Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. (szczególnie dla Pompowni Bolko), Kopalni Siarki „Machów” S.A. w likwidacji, Kopalni Soli Bochnia Sp. z o.o. i Agencji Rozwoju Przemysłu S.A. Podwyższenie limitów jest uzasadnione wzrostem kosztów energii, wynagrodzeń oraz potrzebą realizacji zaplanowanych prac likwidacyjnych i zabezpieczających, takich jak zmiana systemu odwadniania Pompowni Bolko i zabezpieczenie wyrobisk. Zmiany te mają zapobiec katastrofom ekologicznym i inżynierskim, utracie dziedzictwa kulturowego oraz zagrożeniu bezpieczeństwa mieszkańców. Finansowanie ma pochodzić z budżetu państwa w ramach istniejącego limitu wydatków Ministerstwa Energii.

Zobacz szczegóły →