Interpelacja w sprawie nowego programu mieszkaniowego "Klucz do mieszkania"

Szanowny Panie Ministrze,

na podstawie art. 192 Regulaminu Sejmu RP składam interpelację poselską dotyczącą nowego programu mieszkaniowego „Klucz do mieszkania“, ogłoszonego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii w lutym 2025 roku. Program ten, mający na celu wsparcie rynku nieruchomości, budzi szereg kontrowersji i wątpliwości zarówno wśród ekspertów, jak i opinii publicznej. Według doniesień medialnych program może nieoczekiwanie wspierać tzw. flipperów – osoby kupujące mieszkania w celu ich szybkiej odsprzedaży z zyskiem. Eksperci zwracają uwagę, że ostatnie spadki cen mieszkań postawiły tę grupę w trudnej sytuacji, a nowy program może stanowić dla nich „koło ratunkowe“. Istnieje obawa, że wsparcie rządowe zostanie wykorzystane do sprzedaży mieszkań o niskiej jakości, które trudno było wcześniej sprzedać.

W związku z powyższym zwracam się z następującymi pytaniami:

Jakie mechanizmy kontrolne zostaną wprowadzone, aby zapobiec nadużyciom programu przez osoby lub podmioty zajmujące się spekulacyjnym obrotem nieruchomościami?

Czy ministerstwo planuje wprowadzenie kryteriów jakościowych dla mieszkań objętych programem, aby zapewnić beneficjentom dostęp do lokali spełniających określone standardy?

W jaki sposób program „Klucz do mieszkania“ wpłynie na ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym, zwłaszcza w kontekście obaw o możliwy wzrost cen spowodowany zwiększonym popytem?

Czy przeprowadzono analizy dotyczące potencjalnego wpływu programu na dostępność mieszkań dla osób o niższych dochodach oraz na zjawisko tzw. patodeweloperki?

Jakie działania edukacyjne lub informacyjne planuje ministerstwo, aby uświadomić potencjalnych beneficjentów o ryzykach związanych z zakupem mieszkań o niskiej jakości lub w niekorzystnych lokalizacjach?

Zwracam się z prośbą o udzielenie szczegółowych odpowiedzi na powyższe pytania, aby rozwiać wątpliwości związane z realizacją programu i zapewnić, że jego wdrożenie przyniesie korzyści przede wszystkim osobom najbardziej potrzebującym wsparcia mieszkaniowego.

Z poważaniem

Olga Semeniuk-Patkowska Poseł na Sejm RP