Szanowny Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Projektowane zmiany mają na celu usprawnienie procedury zintegrowanych planów inwestycyjnych oraz zwiększenie przejrzystości zasad, na jakich gmina negocjuje umowy urbanistyczne z inwestorami. Projekt tworzy narzędzie, które może ułatwić współpracę między gminą a inwestorami, ale jednocześnie rodzi pytania o praktyczne wdrażanie nowych zasad i ich wpływ na jakość planowania przestrzennego.
Dlatego mam kilka pytań. Jakie kryteria zróżnicowania zasad umów urbanistycznych uważa się za rekomendowane w stosunku do różnych typów inwestycji: mieszkaniowych, usługowych, logistycznych czy związanych z OZE? W jaki sposób nowe przepisy mają przełożyć się na faktyczne skrócenie czasu negocjacji zintegrowanych planów inwestycyjnych oraz na zmniejszenie liczby sporów między inwestorami a gminami? W jaki sposób państwo planuje wspieranie mniejszych gmin w przygotowaniu uchwał dotyczących zasad zawierania umów urbanistycznych, np. poprzez wzory, wytyczne lub dobre praktyki? Dziękuję.