Wystąpienie w Sejmie · 4 grudnia 2025

Sprawozdanie Komisji Infrastruktury o poselskim projekcie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (druki nr 1767 i 1948)

Mówi: Poseł Wioletta Maria Kulpa (PiS) · 46. posiedzenie Sejmu, punkt 12. porządku obrad

Dotyczy: druk nr 1767, druk nr 1948

Dziękuję.

Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Wprowadzenie obowiązku stosowania Polskiej Normy w ustawie zmienia dotychczasowy dobrowolny charakter, a wymaga jasnego wskazania, której wersji normy dotyczy zapis. Ostatnia była z 2015 r., z 2022 r., przepraszam, wcześniejsza była z 2015 r. W związku z tym czy ustawa powołuje tę normę z 2022 r., czy z tę z 2015 r., czy inną wersję? Proszę o jasne wskazanie numeru i daty wydania normy oraz o wyjaśnienie mechanizmu aktualizacji normy. Czy zmiana normy automatycznie zmienia wymagania ustawowe? Czy nabywcy, którzy podpisali umowy przed wejściem w życie nowych przepisów, będą mogli dochodzić korekty powierzchni i rekompensaty według nowej normy? Kto pokryje ewentualne koszty korekt, inwentaryzacji? Czy ustawa przewiduje wymóg inwentaryzacji powykonawczej, uprawnionych rzeczoznawców, standard protokołu pomiarowego oraz sankcje za stosowanie sprzecznych metod liczenia? Jakie będą procedury administracyjne, ustawowe w przypadku rozbieżności między projektem budowlanym a pomiarem powykonawczym i umową?

Należy precyzyjnie wskazać to, która wersja normy obowiązuje, czy liczenie według Polskiej Normy zastępuje (Dzwonek) zapisy projektowe, pozwolenia na budowę, sposób ustalania powierzchni przy przeniesieniu własności, okres przejściowy i mechanizmy rozstrzygania sporów. Dziękuję bardzo. (Oklaski)

Źródło: stenogram posiedzenia Sejmu RP (API Sejmu). Wszystkie wystąpienia: Wioletta Maria Kulpa