Interpelacja w sprawie funduszy REIT

Szanowny Panie Ministrze,

w ostatnich miesiącach w przestrzeni publicznej coraz częściej pojawiają się informacje o przejmowaniu przez zagraniczne fundusze tysięcy mieszkań w Polsce. Przykładem jest transakcja, w ramach której niemiecki fundusz kupił ponad 5 tys. lokali w największych polskich miastach, co wywołało uzasadnione obawy o wpływ takich działań na rynek mieszkaniowy i dostępność lokali dla polskich obywateli pod kątem nabycia prawa własności. Jednocześnie Ministerstwo Finansów zapowiada wprowadzenie w Polsce funduszy typu REIT (spółek inwestujących w najem nieruchomości), wskazując to rozwiązanie jako priorytet w najbliższych latach.

W związku z powyższym proszę Pana Ministra o odpowiedź na następujące pytania:

Na jakim etapie znajdują się obecnie prace nad wprowadzeniem w Polsce funduszy REIT i kiedy planowane jest przedstawienie projektu ustawy w tym zakresie?

Czy w związku z rosnącą aktywnością zagranicznych funduszy, które masowo wykupują mieszkania w Polsce, ministerstwo rozważa zmianę swojego stanowiska lub nawet rezygnację z wprowadzenia tego rozwiązania?

Jakie działania planuje resort, aby zabezpieczyć polski rynek mieszkaniowy przed wykupem mieszkań przez zagraniczne instytucje, co ogranicza możliwość zakupu lokali przez polskich obywateli?

Czy projektowane przepisy będą zawierały mechanizmy chroniące przed nadmierną koncentracją rynku w rękach zagranicznych funduszy, a jeśli tak, jakie konkretnie rozwiązania są analizowane?

Jak ministerstwo ocenia wpływ transakcji polegających na sprzedaży dużych pakietów mieszkań funduszom zagranicznym na ceny mieszkań na rynku pierwotnym oraz dostępność mieszkań dla Polaków?

Z wyrazami szacunku Sebastian Kaleta Poseł na Sejm RP