Interpelacja w sprawie funduszy REIT
Data wpływu: 2025-08-25
Co to jest interpelacja? To formalne pytanie posła do organu władzy (np. ministra) w konkretnej sprawie publicznej.
Przeglądaj też tematy interpelacji, profile posłów i druki sejmowe.
Poseł Kaleta wyraża zaniepokojenie przejmowaniem tysięcy mieszkań w Polsce przez zagraniczne fundusze i pyta o postęp prac nad wprowadzeniem funduszy REIT, oraz zabezpieczenie rynku mieszkaniowego przed wykupem przez zagraniczne instytucje. Pyta również, czy ministerstwo rozważa rezygnację z REIT w związku z tą sytuacją.
HTML źródłowy dostępny także bez JavaScript
Interpelacja w sprawie funduszy REIT Interpelacja nr 11899 do ministra finansów i gospodarki w sprawie funduszy REIT Zgłaszający: Sebastian Kaleta Data wpływu: 25-08-2025 Szanowny Panie Ministrze, w ostatnich miesiącach w przestrzeni publicznej coraz częściej pojawiają się informacje o przejmowaniu przez zagraniczne fundusze tysięcy mieszkań w Polsce. Przykładem jest transakcja, w ramach której niemiecki fundusz kupił ponad 5 tys. lokali w największych polskich miastach, co wywołało uzasadnione obawy o wpływ takich działań na rynek mieszkaniowy i dostępność lokali dla polskich obywateli pod kątem nabycia prawa własności.
Jednocześnie Ministerstwo Finansów zapowiada wprowadzenie w Polsce funduszy typu REIT (spółek inwestujących w najem nieruchomości), wskazując to rozwiązanie jako priorytet w najbliższych latach. W związku z powyższym proszę Pana Ministra o odpowiedź na następujące pytania: Na jakim etapie znajdują się obecnie prace nad wprowadzeniem w Polsce funduszy REIT i kiedy planowane jest przedstawienie projektu ustawy w tym zakresie? Czy w związku z rosnącą aktywnością zagranicznych funduszy, które masowo wykupują mieszkania w Polsce, ministerstwo rozważa zmianę swojego stanowiska lub nawet rezygnację z wprowadzenia tego rozwiązania?
Jakie działania planuje resort, aby zabezpieczyć polski rynek mieszkaniowy przed wykupem mieszkań przez zagraniczne instytucje, co ogranicza możliwość zakupu lokali przez polskich obywateli? Czy projektowane przepisy będą zawierały mechanizmy chroniące przed nadmierną koncentracją rynku w rękach zagranicznych funduszy, a jeśli tak, jakie konkretnie rozwiązania są analizowane? Jak ministerstwo ocenia wpływ transakcji polegających na sprzedaży dużych pakietów mieszkań funduszom zagranicznym na ceny mieszkań na rynku pierwotnym oraz dostępność mieszkań dla Polaków? Z wyrazami szacunku Sebastian Kaleta Poseł na Sejm RP
Poseł kwestionuje planowane przez Ministerstwo Zdrowia i NFZ ograniczenia w finansowaniu diagnostyki, które mogą prowadzić do pogorszenia dostępności badań, opóźnionych diagnoz i zapaści diagnostycznej. Pyta o odpowiedzialność, analizy i planowane działania naprawcze w celu zapewnienia bezpieczeństwa zdrowotnego obywateli.
Poseł Sebastian Kaleta wyraża zaniepokojenie deklaracjami sugerującymi dążenie rządu do przyjęcia euro, szczególnie w kontekście wypowiedzi ministra Sikorskiego, postrzegającej złotego jako "ryzyko". Pyta, czy rząd oficjalnie zgadza się z tą opinią i czy prowadzone są działania w celu wprowadzenia Polski do strefy euro, mimo braku zgody społecznej.
Poseł Kaleta pyta o źródła finansowania wypłat świadczeń pieniężnych realizowanych w wykonaniu orzeczeń ETPCz, które uważa za sprzeczne z Konstytucją RP. Kwestionuje legalność tych wypłat w świetle wyroku Trybunału Konstytucyjnego i domaga się wstrzymania dalszego finansowania.
Poseł Sebastian Kaleta interweniuje w sprawie wypłat zadośćuczynień i innych świadczeń osobom skarżącym się do ETPCz po 13 grudnia 2023 r. w związku z obsadą sędziowską, argumentując, że narusza to Konstytucję RP i wyrok Trybunału Konstytucyjnego.
Poseł Sebastian Kaleta pyta Ministra Spraw Zagranicznych o planowaną ratyfikację decyzji UE dotyczącej pożyczki dla Ukrainy i jej skutki finansowe dla Polski. Wyraża zaniepokojenie brakiem transparentności i domaga się przedstawienia szczegółowych analiz i informacji publicznej na temat potencjalnych zobowiązań finansowych Polski.
Projekt ustawy o najmie krótkoterminowym ma na celu uregulowanie zasad prowadzenia takiej działalności w Polsce, uwzględniając dynamiczny rozwój tego sektora i jego wpływ na rynek mieszkaniowy oraz lokalne społeczności. Ustawa definiuje najem krótkoterminowy jako odpłatną usługę najmu umeblowanego lokalu na okres do 30 dni, świadczoną stale lub tymczasowo, także za pośrednictwem platform internetowych. Wprowadza obowiązek wpisu do ewidencji prowadzonej przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta, a także daje gminom możliwość określania szczegółowych zasad najmu krótkoterminowego na swoim terenie, w tym wprowadzenie limitów liczby dni najmu lub zakazów na określonych obszarach. Dodatkowo, ustawa przewiduje możliwość zwiększenia opłat dla właścicieli lokali przeznaczonych na najem krótkoterminowy przez wspólnoty mieszkaniowe i spółdzielnie.
Projekt ustawy dotyczy ratyfikacji Umowy o ochronie inwestycji między Unią Europejską i jej państwami członkowskimi a Republiką Singapuru, sporządzonej w Brukseli dnia 19 października 2018 r. Umowa ta ma na celu wspieranie wzajemnych inwestycji, zapewnienie ich ochrony i ustanowienie mechanizmu rozstrzygania sporów, zastępując dotychczasową umowę BIT między Polską a Singapurem korzystniejszymi dla Polski regulacjami.