Interpelacja w sprawie nowelizacji ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa

Szanowny Panie Ministrze,

projekt nowelizacji ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa trafił do uzgodnień międzyresortowych i konsultacji publicznych. W konsultacjach z Departamentem Programów Naukowych i Inwestycji przy Ministerstwie Nauki i Szkolnictwa Wyższego udział wzięli przedstawiciele polskich uczelni, m.in. Uniwersytetu Gdańskiego, którzy zgłaszali swoje uwagi do ww. projektu.

Projekt przewiduje możliwość udzielania z Funduszu Dopłat finansowego wsparcia na przedsięwzięcia polegającego na budowie, remoncie bądź kupnie budynku, w wyniku którego zostaną utworzone bądź zostaną zmodernizowane pomieszczenia służące zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych studentów. Pomieszczenia sfinansowane ze środków Funduszu Dopłat będą mogły być udostępnione wyłącznie studentom nieposiadającym tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości. Dotyczy to przede wszystkim prawa własności, ale również umowy najmu (w momencie udostępnienia pomieszczenia).

W trakcie konsultacji przedstawiciele uczelni zwracali uwagę na kilka kwestii, które wzbudzają ich wątpliwości. Proponowane w ustawie co najmniej 15 m 2 powierzchni mieszkalnej na jedną osobę nijak ma się do standardów w istniejących domach studenckich, w związku z czym w sytuacji remontu istniejących DS będzie rodziło liczne komplikacje. Obecnie, pokoje w akademikach mają wielkość od ok. 6 do 10 m 2 na osobę.

W okresie letnich wakacji uczelnie bardzo często wynajmują pokoje w domach studenckich. Uzyskany w ten sposób dochód pozwala na pokrycie kosztów związanych z utrzymaniem DS w tym czasie. W sytuacji, w której uczelnie wskażą, że pomieszczenia służą wyłącznie potrzebom mieszkaniowym studentów mogą utracić możliwość wynajmu tych pomieszczeń w czasie wakacji.

W związku z zapisami projektu ustawy jasno stwierdzającymi, że dokument dotyczy jedynie pomieszczeń służących zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych studentów, czyli domów studenckich przedstawiciele uczelni poddają pod rozwagę propozycję objęcia przedmiotową ustawą także hoteli asystenckich i pokoi gościnnych dla profesorów wizytujących.

W związku z powyższym zwracam się z prośbą o udzielenie odpowiedzi na pytania:

1. Czy praktykowany często w czasie wakacji wynajem pokoi w domach studenckich, przynoszący dochód, z którego uczelnia finansuje bieżące utrzymanie DS będzie mógł zostać utrzymany?

2. Czy ministerstwo rozważa objęcie przedmiotową ustawą także hoteli asystenckich i pokoi gościnnych dla profesorów wizytujących?

3. Czy ministerstwo rozważa wprowadzenie zróżnicowania wymaganego metrażu pomieszczeń w zależności od tego czy chodzi o nowopowstający DS, czy też o remont lub przebudowę DS istniejącego?

Z wyrazami szacunku