Interpelacja w sprawie ochrony praw właścicieli mieszkań w obliczu narastającego problemu pustostanów oraz niewystarczającej ochrony przed nieuczciwymi najemcami
Data wpływu: 2024-09-30
Co to jest interpelacja? To formalne pytanie posła do organu władzy (np. ministra) w konkretnej sprawie publicznej.
Przeglądaj też tematy interpelacji, profile posłów i druki sejmowe.
Interpelacja dotyczy niewystarczającej ochrony praw właścicieli mieszkań w obliczu problemu pustostanów i nieuczciwych najemców, którzy dewastują lokale i zalegają z płatnościami. Poseł pyta, czy rząd planuje podjęcie działań w celu lepszej ochrony praw właścicieli i przyspieszenia procedur eksmisyjnych.
HTML źródłowy dostępny także bez JavaScript
Interpelacja w sprawie ochrony praw właścicieli mieszkań w obliczu narastającego problemu pustostanów oraz niewystarczającej ochrony przed nieuczciwymi najemcami Interpelacja nr 5162 do ministra rozwoju i technologii w sprawie ochrony praw właścicieli mieszkań w obliczu narastającego problemu pustostanów oraz niewystarczającej ochrony przed nieuczciwymi najemcami Zgłaszający: Dariusz Matecki, Sebastian Kaleta, Marcin Warchoł, Dariusz Stefaniuk, Sebastian Łukaszewicz, Michał Cieślak Data wpływu: 30-09-2024 Zwracam się z interpelacją w imieniu wielu obywateli Rzeczypospolitej Polskiej, którzy w związku z trudną sytuacją na rynku najmu mieszkań znajdują się w coraz bardziej niepewnej sytuacji prawnej oraz finansowej.
Obecne przepisy regulujące stosunki między wynajmującymi a najemcami w mojej ocenie są niewystarczające, aby skutecznie chronić interesy właścicieli mieszkań, którzy nierzadko są poszkodowani przez nieuczciwych najemców. W świetle obowiązującego prawa proces eksmisji najemców, którzy zalegają z czynszem lub dewastują wynajmowane lokale, jest skomplikowany i często długotrwały. W wielu przypadkach właściciele mieszkań przez wiele miesięcy nie są w stanie odzyskać posiadania swojej nieruchomości, co prowadzi do poważnych konsekwencji finansowych.
Dla wielu obywateli wynajem jednego mieszkania stanowi istotne źródło dochodu, a opóźnienia w otrzymaniu czynszu powodują bezpośrednie zagrożenie dla ich stabilności ekonomicznej. Z kolei koszty związane z naprawą zniszczeń, jakich dokonują nieodpowiedzialni najemcy, dodatkowo obciążają budżety rodzinne. Obecnie obowiązujące przepisy, w mojej ocenie, są bardziej nastawione na ochronę praw najemców, co – choć zrozumiałe w niektórych przypadkach – prowadzi do sytuacji, w której właściciele mieszkań są pozbawieni realnej możliwości obrony swoich interesów.
Brak efektywnych narzędzi prawnych prowadzi do sytuacji, w której wielu właścicieli boi się wynajmować swoje mieszkania, co przyczynia się do narastającego problemu pustostanów. W związku z powyższym zwracam się do Pana Premiera z prośbą o odpowiedź na następujące pytania: 1. Czy rząd Rzeczypospolitej Polskiej planuje podjęcie działań mających na celu lepszą ochronę praw właścicieli mieszkań, którzy wynajmują swoje lokale na wolnym rynku? 2. Czy istnieje plan wprowadzenia rozwiązań prawnych, które umożliwiłyby przyspieszenie procedury eksmisyjnej w przypadku najemców zalegających z płatnościami lub dewastujących lokale? 3.
Czy rząd rozważa wprowadzenie obowiązku wpłaty wyższych kaucji zabezpieczających lub systemów ubezpieczeń, które chroniłyby właścicieli przed kosztami związanymi z naprawą zniszczeń w wynajmowanych mieszkaniach? 4. Jakie kroki zostaną podjęte w celu przyspieszenia procesów sądowych dotyczących sporów między wynajmującymi a najemcami, aby właściciele mogli szybciej odzyskiwać swoje nieruchomości? Z uwagi na coraz większe trudności, jakie napotykają właściciele mieszkań, uważam, że podjęcie odpowiednich działań legislacyjnych jest pilne i niezbędne.
Liczę na to, że rząd Rzeczypospolitej Polskiej dostrzeże ten problem i podejmie działania mające na celu zrównoważenie praw obu stron – zarówno właścicieli, jak i najemców – w taki sposób, aby ochrona interesów obywateli była jak najbardziej skuteczna.
Poseł Cieślak wyraża zaniepokojenie gwałtownym wzrostem wydatków Grupy Azoty na usługi doradcze i prawne, kwestionując zasadność tych wydatków w kontekście trudnej sytuacji finansowej spółki i ograniczania świadczeń pracowniczych. Pyta o nadzór właścicielski i potencjalne nieprawidłowości w zarządzaniu środkami publicznymi.
Poseł Michał Cieślak interweniuje w sprawie pominięcia siarki w krajowym wykazie surowców strategicznych, argumentując, że siarka spełnia kryteria surowca strategicznego i jej pominięcie uderza w polską gospodarkę. Pyta, czy rząd zamierza uznać siarkę za surowiec krytyczny i strategiczny w ramach wdrażania unijnego rozporządzenia CRMA.
Posłowie pytają o planowane podwyższenie kapitału Grupy Azoty SA i brak uwzględnienia w nim wsparcia dla Grupy Azoty Siarkopol, co zagraża dostępowi do taniej siarki krajowej. Wyrażają obawy o przyszłość Siarkopolu i apelują o uwzględnienie go w planach finansowych, aby zapewnić stabilność zatrudnienia i suwerenność surowcową.
Interpelacja dotyczy unieważnienia przez Agencję Uzbrojenia postępowania na zakup śmigłowców S-70i Black Hawk produkowanych w PZL Mielec. Posłowie pytają o analizę wpływu tej decyzji na PZL Mielec, gospodarkę i proces wymiany śmigłowców w Wojsku Polskim, kwestionując brak uzasadnienia i negocjacji.
Posłowie wyrażają zaniepokojenie otwarciem rynku usług pocztowych dla prywatnych operatorów, co według nich zagraża funkcjonowaniu Poczty Polskiej i może prowadzić do strat finansowych oraz zwolnień. Pytają o szacowane straty, konsekwencje społeczne i gospodarcze oraz czy rząd faworyzuje prywatnych operatorów kosztem narodowego operatora pocztowego.
Projekt uchwały dotyczy działań mających na celu zapewnienie, że Trybunał Konstytucyjny spełnia wymogi sądu ustanowionego na mocy prawa, niezawisłego i bezstronnego. Komisja Sprawiedliwości i Praw Człowieka, po ponownym rozpatrzeniu wniosku, wnosi o odrzucenie projektu uchwały. Inicjatywa ustawodawcza związana jest z postulatami niezależności i bezstronności Trybunału Konstytucyjnego. Proponowane odrzucenie sugeruje brak zgody na interwencję w obecny stan prawny lub sposób funkcjonowania TK.
Druk sejmowy nr 2334 dotyczy zgłoszenia kandydatury Pana Artura Kotowskiego na stanowisko sędziego Trybunału Konstytucyjnego. Pan Kotowski jest profesorem nauk prawnych, specjalistą w dziedzinie prawa publicznego i teorii prawa, z bogatym dorobkiem naukowym i doświadczeniem w praktyce prawniczej. Wnioskodawcy, grupa posłów Klubu Parlamentarnego Prawo i Sprawiedliwość, argumentują, że jego wykształcenie, wiedza i doświadczenie czynią go bardzo dobrym kandydatem na to stanowisko. Kandydaturę popiera szereg posłów z Klubu Parlamentarnego Prawo i Sprawiedliwość.
Sprawozdanie Komisji do Spraw Deregulacji dotyczy rządowego projektu ustawy o zmianie ustawy - Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce (druk nr 2291). Komisja po pierwszym czytaniu i rozpatrzeniu projektu na posiedzeniu wnioskuje o uchwalenie projektu ustawy przez Sejm bez poprawek. Projekt ten ma na celu deregulację w obszarze szkolnictwa wyższego i nauki, jednak szczegółowe zmiany nie są w tym sprawozdaniu wymienione.
Przedstawiony dokument to pismo Marszałka Senatu do Marszałka Sejmu, informujące o uchwałach podjętych przez Senat w dniu 4 marca 2026 r. Dotyczą one szeregu ustaw, w tym ustawy o niekaraniu obywateli RP walczących na Ukrainie, zmian w ustawach o obrocie towarami strategicznymi, CEIDG, ochronie zabytków, prawie oświatowym, inwestycjach przeciwpowodziowych, prawie energetycznym oraz wykonywaniu mandatu posła i senatora. Pismo sygnalizuje potencjalną konieczność zmian redakcyjnych i systematyzacyjnych w związku z przyjęciem poprawek Senatu, aby zachować spójność numeracji i odesłań w aktach prawnych.
Dokument przedstawia listę ustaw przekazanych przez Senat do Sejmu po 53. posiedzeniu. Ustawy te obejmują zmiany w różnych obszarach prawa, m.in. niekaralności obywateli walczących na Ukrainie, obrotu towarami strategicznymi, ewidencji działalności gospodarczej, ochrony zabytków, prawa oświatowego, inwestycji przeciwpowodziowych, prawa energetycznego oraz wykonywania mandatu posła i senatora. Przyjęcie poprawek Senatu może wiązać się z koniecznością korekt redakcyjnych i numeracyjnych w ustawach.