← Archiwum interpelacji

Interpelacja nr 8303

Interpelacja w sprawie oprocentowania nowo udzielanych kredytów hipotecznych dla Polaków

Data wpływu: 2025-02-22

Załączniki: 5

Co to jest interpelacja? To formalne pytanie posła do organu władzy (np. ministra) w konkretnej sprawie publicznej.

Przeglądaj też tematy interpelacji, profile posłów i druki sejmowe.

Streszczenie sprawy

Posłowie interpelują w sprawie wysokiego oprocentowania kredytów hipotecznych w Polsce w porównaniu do innych krajów UE, co utrudnia obywatelom zakup nieruchomości. Pytają ministra finansów o analizy i działania podjęte w celu zmiany tej sytuacji, domagając się kompleksowego wyjaśnienia.

Fragment treści interpelacji

HTML źródłowy dostępny także bez JavaScript

Interpelacja w sprawie oprocentowania nowo udzielanych kredytów hipotecznych dla Polaków Interpelacja nr 8303 do ministra finansów w sprawie oprocentowania nowo udzielanych kredytów hipotecznych dla Polaków Zgłaszający: Rafał Komarewicz, Kamil Wnuk, Ewa Szymanowska Data wpływu: 22-02-2025 Szanowny Panie Ministrze, do mojego biura poselskiego zgłaszają się obywatele, którzy narzekają na bardzo wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych w Polsce, co często uniemożliwia im kupno nieruchomości. Problem ten dotyka zwłaszcza młodych ludzi, chcących nabyć swoje pierwsze mieszkanie i założyć rodzinę.

Porównanie oprocentowania kredytów hipotecznych w Polsce oraz w innych krajach Unii Europejskiej jest wysoce zastanawiające i nasuwa niepokojące wnioski. Mając na uwadze powagę problemu mam nadzieję, że Pan Minister odniesie się do tych wątpliwości ze szczególną uwagą i dokładnością. Jak bowiem można przeczytać na portalach poświęconych finansom kredyty w Polsce należą do najdroższych lub wręcz są najdroższe w całej Unii Europejskiej: Polskie banki łupią kredytobiorców. Tak drogo, jak u nas, nie jest nigdzie w Europie.

( https://businessinsider.com.pl/poradnik-finansowy/kredyty/polskie-banki-lupia-kredytobiorcow-tak-drogo-jak-u-nas-nie-jest-nigdzie-w-europie/j7bt82w ) Polacy płacą fortunę za kredyty. Wyprzedziły nas nawet Węgry. ( https://www.money.pl/gospodarka/polacy-placa-fortune-za-kredyty-wyprzedzily-nas-nawet-wegry-7044452171127328a.html ) Dlaczego kredyty mieszkaniowe w Polsce są najdroższe w UE? ( https://forsal.pl/nieruchomosci/aktualnosci/artykuly/9649342,dlaczego-kredyty-mieszkaniowe-w-polsce-sa-najdrozsze-w-ue.html ) Polska na czele niechlubnej listy. Mamy najdroższe kredyty hipoteczne.

( https://www.polskieradio.pl/13/53/Artykul/3421840,polska-na-czele-niechlubnej-listy-mamy-najdrozsze-kredyty-hipoteczne ) Polskie kredyty hipoteczne niemal najdroższe w Europie. Jeden kraj nas wyprzedza. ( https://www.bankier.pl/wiadomosc/Oprocentowanie-kredytow-hipotecznych-w-Europie-8809603.html ) Informacje medialne potwierdzają także dane jakie można znaleźć w raportach banków centralnych i innych instytucji zajmujących się tym tematem. Przykładowe dane poniżej. Grudzień 2024 r.: Średnie oprocentowanie nowo udzielonego kredytu hipotecznego w Polsce: 7,46% (źródło: Narodowy Bank Polski). Stopa referencyjna NBP: 5,75%.

Średnie oprocentowanie nowo udzielonego kredytu hipotecznego w Czechach: 4,71% (źródło: Czeski Narodowy Bank). Stopa referencyjna ČNB (2T repo): 4,00%. Średnie oprocentowanie nowo udzielonego kredytu hipotecznego w Rumunii: 6,71–7,38% [w zależności od okresu kredytowania] (źródło: Narodowy Bank Rumunii). Referencyjna stopa procentowa (główna stopa procentowa) NBR: 6,50%. Średnie oprocentowanie nowo udzielonego kredytu hipotecznego w Bułgarii: 2,52% (źródło: Bułgarski Narodowego Banku).

Stopa referencyjna BBN: 3,22% Średnie oprocentowanie nowo udzielonego kredytu hipotecznego w Hiszpanii (dane za październik 2024, danych za grudzień 2024 jeszcze nie ma): 3,42% (źródło: Bank Hiszpanii i Hiszpańskie Stowarzyszenie Hipoteczne). Stopa podstawowych operacji refinansujących EBC: 3,40%. Czerwiec 2023: Średnie oprocentowanie nowo udzielonego kredytu hipotecznego w Polsce: 8,77% (źródło: Raport AMRON-SARFiN 2/2023). Stopa referencyjna NBP: 6,75% (najwyższa wartość z ostatniego okresu cyklu podwyżek stóp procentowych). Średnie oprocentowanie nowo udzielonego kredytu hipotecznego w Czechach: 5,49% (źródło: Czeski Narodowy Bank).

Stopa referencyjna ČNB (2T repo): 7% (najwyższa wartość z ostatniego okresu cyklu podwyżek stóp procentowych). Średnie oprocentowanie nowo udzielonego kredytu hipotecznego w Rumunii: 7,30 – 8,20% [w zależności od okresu kredytowania] (źródło: Narodowy Bank Rumunii). Referencyjna stopa procentowa (główna stopa procentowa) NBR: 7% (najwyższa wartość z ostatniego okresu cyklu podwyżek stóp procentowych). Średnie oprocentowanie nowo udzielonego kredytu hipotecznego w Bułgarii: 2,57% (źródło: Bułgarski Narodowy Bank). Stopa referencyjna BNB: 2,77%.

Średnie oprocentowanie nowo udzielonego kredytu hipotecznego: 4,04% (źródło: Bank Hiszpanii i Hiszpańskie Stowarzyszenie Hipoteczne). Stopa podstawowych operacji refinansujących EBC: 3,75%. Tego „fenomenu” jakim jest rekordowe oprocentowanie kredytów hipotecznych w Polsce nie potrafią dokładnie wyjaśnić także ekonomiści. Np.

Inne interpelacje tego autora

Rafał Komarewicz
2026-04-22
Interpelacja nr 16791: Interpelacja w sprawie asymetrii między przedawnieniem wykonania mandatu karnego a usuwaniem punktów karnych z centralnej ewidencji kierowców
Zobacz szczegóły →
Rafał Komarewicz
2026-04-15
Interpelacja nr 16607: Interpelacja w sprawie ustawy o zrównoważonym rozwoju miast i ich obszarów funkcjonalnych

Poseł Rafał Komarewicz pyta o postęp prac nad ustawą o zrównoważonym rozwoju miast i ich obszarów funkcjonalnych, w szczególności o konsultacje międzyresortowe, akceptację ministra finansów oraz uwzględnienie uwag samorządów. Kwestionuje również wysokość udziału procentowego związków w dochodach z PIT, sugerując jego zwiększenie dla Krakowa i okolic.

Zobacz szczegóły →
Rafał Komarewicz
2026-03-26
Interpelacja nr 16219: Interpelacja w sprawie ujednolicenia nadzoru rządowego nad polskim hutnictwem

Poseł pyta Premiera, czy uważa, że ujednolicenie nadzoru nad hutnictwem (przez jedno ministerstwo lub pełnomocnika rządu) jest konieczne dla usprawnienia jego ochrony oraz czy jest gotów podjąć działania w tym kierunku. Poseł wyraża zaniepokojenie rozdrobnieniem nadzoru i jego negatywnym wpływem na konkurencyjność polskiego hutnictwa.

Zobacz szczegóły →
Rafał Komarewicz
2026-02-25
Interpelacja nr 15603: Interpelacja w sprawie nieprawidłowości w Państwowym Instytucie Medycznym MSWiA

Poseł Komarewicz wyraża oburzenie w związku z doniesieniami o nieetycznym uzależnianiu leczenia raka trzustki w PIM MSWiA od dobrowolnych wpłat pacjentów i domaga się wyciągnięcia konsekwencji wobec osób odpowiedzialnych. Pyta o konkretne działania MSWiA w tej sprawie, skargi na inne placówki oraz planowane usprawnienia w kontroli.

Zobacz szczegóły →
Rafał Komarewicz
2026-02-25
Interpelacja nr 15602: Interpelacja w sprawie nieprawidłowości w Państwowym Instytucie Medycznym MSWiA

Poseł Rafał Komarewicz interweniuje w sprawie nieetycznych i niezgodnych z prawem praktyk w Państwowym Instytucie Medycznym MSWiA, gdzie leczenie raka trzustki było uzależnione od dobrowolnych wpłat. Pyta o konsekwencje dla odpowiedzialnych i działania, aby zapobiec podobnym sytuacjom w przyszłości.

Zobacz szczegóły →

Powiązane druki sejmowe

POSELSKI
2025-11-20
Druk nr 1948: Sprawozdanie Komisji Infrastruktury o poselskim projekcie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.

Projekt ustawy wprowadza zmiany w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Najważniejszą zmianą jest wprowadzenie obowiązku określania ceny lokalu lub domu jednorodzinnego w umowach jako iloczynu powierzchni użytkowej (w m²) i ceny za 1 m². Powierzchnia użytkowa ma być ustalana zgodnie z Polską Normą obowiązującą w dniu złożenia wniosku o pozwolenie na budowę lub zgłoszenia budowy. Celem jest ujednolicenie zasad obliczania powierzchni użytkowej i zwiększenie transparentności cen dla nabywców.

Zobacz szczegóły →
RZADOWY
2025-10-14
Druk nr 1802: Sprawozdanie Komisji Finansów Publicznych o rządowym projekcie ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i ustawy o podatku od niektórych instytucji finansowych.

Projekt ustawy wprowadza zmiany w podatku dochodowym od osób prawnych (CIT) oraz w podatku od niektórych instytucji finansowych. W CIT zmienia się stawka podatku dla banków i SKOK-ów oraz podatkowych grup kapitałowych, w których skład wchodzi bank, wprowadzając stopniowe zmiany stawek w latach 2026-2028. Dodatkowo, zmienia się stawkę podatku od niektórych instytucji finansowych, obniżając ją dla niektórych podmiotów i wprowadzając zmianę stawki w 2027 roku. Celem zmian jest modyfikacja obciążeń podatkowych dla sektora finansowego i dostosowanie ich do bieżącej sytuacji gospodarczej.

Zobacz szczegóły →
RZADOWY
2025-10-07
Druk nr 1773: Sprawozdanie Komisji Infrastruktury o rządowym projekcie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz niektórych innych ustaw.

Projekt ustawy wprowadza zmiany w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, koncentrując się na utworzeniu i funkcjonowaniu Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami (Portal DOM). Portal ten ma gromadzić i przetwarzać dane dotyczące transakcji na rynku nieruchomości mieszkaniowych, udostępniając informacje statystyczne zarówno publicznie, jak i określonym instytucjom w celu prowadzenia polityki mieszkaniowej. Nowe przepisy nakładają obowiązki na deweloperów i innych przedsiębiorców w zakresie przekazywania danych do Portalu DOM, przewidując sankcje za niedopełnienie tych obowiązków lub przekazywanie nieprawdziwych informacji. Ustawa ma na celu zwiększenie transparentności na rynku nieruchomości i wsparcie działań związanych z polityką mieszkaniową państwa.

Zobacz szczegóły →
RZADOWY
2025-10-01
Druk nr 1752: Rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i ustawy o podatku od niektórych instytucji finansowych.

Projekt ustawy nowelizuje ustawę o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT) oraz ustawę o podatku od niektórych instytucji finansowych. Celem jest zwiększenie obciążeń podatkowych dla sektora bankowego ze względu na ich wysokie zyski wynikające z obecnej sytuacji gospodarczej i geopolitycznej, a także zapewnienie finansowania rosnących wydatków na obronność. Ustawa wprowadza podwyższone stawki CIT dla banków krajowych, zagranicznych, instytucji kredytowych, SKOK-ów oraz podatkowych grup kapitałowych z bankami krajowymi, a także zmienia stawki podatku od niektórych instytucji finansowych. Nowe stawki CIT mają charakter epizodyczny (30% i 26% w kolejnych latach) przed powrotem do docelowych stawek (23% lub 13%).

Zobacz szczegóły →
RZADOWY
2025-08-27
Druk nr 1638: Rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz niektórych innych ustaw.

Projekt ustawy wprowadza zmiany w przepisach dotyczących ochrony praw nabywców lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych oraz Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Głównym celem jest utworzenie i prowadzenie Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami (Portal DOM) przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny. Portal ma gromadzić i przetwarzać dane o transakcjach na rynku nieruchomości, a także udostępniać informacje statystyczne służące prowadzeniu polityki mieszkaniowej. Zmiany dotyczą również zakresu danych gromadzonych w ewidencji oraz zasad ich udostępniania różnym podmiotom.

Zobacz szczegóły →