Interpelacja w sprawie wdrażania planów ogólnych przez samorządy

Szanowny Panie Ministrze,

reforma planowania przestrzennego w Polsce, wprowadzona 24 września 2023 r., stanowi istotną zmianę w systemie zagospodarowania przestrzennego kraju. Nowe przepisy nakładają na gminy obowiązek uchwalenia planów ogólnych do końca 2025 r., które zastąpią dotychczasowe studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Celem tej reformy jest zwiększenie elastyczności i integralności systemu planowania przestrzennego, przeciwdziałanie rozpraszaniu zabudowy na tereny rolnicze, leśne i przyrodniczo cenne, ułatwienie inwestowania na terenach już zabudowanych, cyfryzacja danych o planowaniu przestrzennym oraz większa przejrzystość konsultacji społecznych.

W artykule prasowym pt. "Czy reforma planistyczna zabije rynek prywatnych działek?" autor przedstawia obawy związane z nowymi regulacjami. Wskazuje, że wejście w życie planu ogólnego nie spowoduje utraty ważności obowiązujących planów miejscowych, co może prowadzić do sytuacji, w której brak planu ogólnego uniemożliwi uchwalanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz uzyskiwanie decyzji o warunkach zabudowy.

Dodatkowo istnieją obawy, że reforma może wpłynąć na rynek prywatnych działek, ograniczając możliwości ich zabudowy, co może prowadzić do spadku wartości tych nieruchomości oraz utrudnić ich sprzedaż.

W odpowiedzi na te obawy pojawiają się sugestie dotyczące konieczności wprowadzenia rozwiązań, które umożliwią właścicielom prywatnych działek kontynuację planów zabudowy, nawet w przypadku braku uchwalenia planu ogólnego przez gminę. Stąd propozycja, aby ministerstwo zapewniło wsparcie dla samorządów w procesie tworzenia planów ogólnych, aby uniknąć sytuacji, w której brak planu uniemożliwi dalszy rozwój i inwestycje na danym terenie.

W związku z powyższym zwracam się do ministra rozwoju i technologii z następującymi pytaniami: