Pytania
Regulacja najmu krótkoterminowego jest potrzebna, ale jej skuteczność zależy od jakości przyjętych rozwiązań. Dlatego kieruję do projektodawców cztery zasadnicze pytania:
1. W jaki sposób uzasadniają państwo możliwość prowadzenia najmu krótkoterminowego niezależnie od tytułu prawnego do lokalu? Jakie mechanizmy realnie zapobiegną nadużyciom w tym zakresie?
2. Jak projektodawcy godzą obowiązek uzyskania zgody wspólnoty lub spółdzielni z konstytucyjną ochroną prawa własności? Jakie zabezpieczenia przewidziano przed arbitralnymi odmowami?
3. W jaki sposób projekt zapobiega chaosowi regulacyjnemu wynikającemu z możliwości wprowadzania przez gminy skrajnie różnych ograniczeń, od ograniczeń liberalnych po ograniczenia de facto zakazujące tej działalności?
4. Na jakich danych oparto założenie, że ograniczenie najmu krótkoterminowego rzeczywiście poprawi dostępność mieszkań? Czy przewidziano system monitorowania tych efektów?
Wysoka Izbo! To projekt, który dotyka codziennego życia tysięcy ludzi, zarówno mieszkańców, jak i właścicieli lokali. Dlatego kluczowe jest jedno, czy znajdziemy realną równowagę między regulacją a wolnością, bo od tego zależy, czy ta ustawa rozwiąże problem, czy stworzy nowe.