Pierwsze czytanie poselskiego projektu ustawy o najmie krótkoterminowym (druki nr 2353 i 2353-A)

Panie Marszałku! Wysoka Izbo! Ten projekt wprowadza formalnie najem krótkoterminowy, ale pomija jego realne skutki społeczne i gospodarcze. Doświadczenia wielu miast pokazują jasno, że niekontrolowany rozwój tego rynku prowadzi do konfliktów z mieszkańcami, wzrostu cen najmu i tak naprawdę wypierania funkcji mieszkaniowej przez działalność quasi-hotelową. Tymczasem ten projekt nie rozwiązuje kwestii kontroli i opodatkowania, nie zapewnia równych zasad konkurencji wobec branży hotelarskiej, a co najważniejsze, dopuszcza świadczenie usług bez jasnego tytułu prawnego do lokalu. To może oznaczać chaos prawny i konflikty na ogromną skalę. To nie jest uporządkowanie rynku, to jest jego otwarcie bez zabezpieczeń. Jak rząd zamierza pogodzić możliwość świadczenia najmu krótkoterminowego niezależnie od tytułu prawnego do lokalu z prawami właścicieli nieruchomości oraz wspólnot mieszkaniowych i czy nie doprowadzi to do masowych sporów prawnych? Czy rząd przeprowadził analizę wpływu tej regulacji na ceny najmu długoterminowego oraz na konkurencję z branżą hotelarską? Dlaczego projekt nie zawiera mechanizmów ograniczających negatywne skutki obserwowane już w innych krajach? (Dzwonek) Dziękuję bardzo.