Interpelacja w sprawie pseudometrów
Data wpływu: 2025-07-28
Co to jest interpelacja? To formalne pytanie posła do organu władzy (np. ministra) w konkretnej sprawie publicznej.
Przeglądaj też tematy interpelacji, profile posłów i druki sejmowe.
Poseł pyta Minister Funduszy i Polityki Regionalnej o działania podjęte w celu ochrony konsumentów przed praktykami deweloperów sprzedających "pseudometry" oraz o rekomendacje dla poszkodowanych. Wyraża zaniepokojenie skalą problemu i stratami finansowymi poniesionymi przez konsumentów.
HTML źródłowy dostępny także bez JavaScript
Interpelacja w sprawie pseudometrów Interpelacja nr 11250 do ministra funduszy i polityki regionalnej w sprawie pseudometrów Zgłaszający: Stanisław Gorczyca Data wpływu: 28-07-2025 Szanowna Pani Minister! Pojawiające się ostatnio w przestrzeni medialnej oraz w debacie publicznej informacje, w których cytowane są słowa z wystąpienia Pani Minister, że „(…) od prawie 30 lat deweloperzy sprzedają Polakom `pseudometry`, czyli metry pod ścianami działowymi” , budzą uzasadniony niepokój części społeczeństwa.
W tej sytuacji za konieczne i pożądane ze społecznego punktu widzenia uważam przedstawienie oficjalnego stanowiska Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej w kwestii praktyki deweloperów polegającej na sprzedaży klientom metrowych powierzchni pod ścianami działowymi, które nie odpowiadają rzeczywistej powierzchni użytkowej mieszkań. Do mojego biura poselskiego zgłaszają się osoby, które dowiedziały się z mediów o wystąpieniu Pani Minister do prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów z prośbą o podjęcie działań w ww.
kwestii (https://www.bankier.pl/wiadomosc/Pelczynska-Nalecz-uderza-w-pseudometry-i-deweloperow-Konsumenci-stracili-miliardy-8970208.html). Na platformie X napisała Pani, że „ ofiarą tych nieuczciwych praktyk padło nawet setki tysięcy konsumentów , którzy stracili w sumie miliardy złotych na rzecz deweloperów”. W świetle przytoczonych faktów zwracam się do Pani Minister z prośbą o udzielenie odpowiedzi na następujące pytania: Jakie działania podjął lub zamierza podjąć w najbliższym czasie kierowany przez Panią resort w celu ochrony przed tego rodzaju praktykami?
Czy zostały opracowane lub są na etapie przygotowania rekomendacje lub wytyczne zawierające informacje i wyjaśnienia dla osób poszkodowanych tym procederem o możliwościach prawnych i instytucjonalnych służących ich ochronie? Czy znane jest już stanowisko prezesa UOKiK w przedmiotowej sprawie? Jestem przekonany, że otrzymana odpowiedź pozwoli mi lepiej wspierać mieszkańców w ich potrzebach i problemach związanych z nieuczciwymi praktykami deweloperskimi. Z poważaniem
Poseł Stanisław Gorczyca wyraża niezadowolenie mieszkańców z powodu małej liczby węzłów na planowanym odcinku drogi ekspresowej S5 w rejonie Iławy i Ostródy, co uważają za dyskryminację i wykluczenie komunikacyjne. Pyta ministra o możliwość ponownego zaplanowania węzła w Wirwajdach i przesunięcia planowanego węzła z Franciszkowa do Gromot.
Posłowie pytają o możliwość wprowadzenia elektronicznego składania podpisów pod obywatelskimi projektami ustaw, argumentując, że obecny wymóg formy papierowej utrudnia korzystanie z prawa inicjatywy ustawodawczej. Chcą wiedzieć, czy ministerstwo analizuje taką możliwość i planuje prace legislacyjne w tym zakresie.
Interpelacja dotyczy braku systemowego wzmocnienia zawodu pracownika socjalnego i koordynatora rodzinnej pieczy zastępczej, co grozi destabilizacją systemu pomocy społecznej. Posłowie pytają o plany ministerstwa dotyczące uregulowania wynagrodzeń, ujednolicenia dodatków, ograniczenia obciążenia pracą, odbiurokratyzowania, wsparcia psychologicznego, ścieżek awansu, finansowania derejonizacji i wzmacniania prestiżu zawodu.
Interpelacja dotyczy negatywnych skutków nowelizacji ustawy o rehabilitacji zawodowej i społecznej, szczególnie wprowadzenia limitu czasu uczestnictwa w warsztatach terapii zajęciowej (WTZ) bez zapewnienia alternatywnej pomocy. Poseł pyta o krytyczne głosy dotyczące projektu, analizę skutków lokalnych i zabezpieczenie osób z niepełnosprawnościami przed wykluczeniem.
Posłowie pytają o niejednolite postępowanie lekarzy weterynarii w kwestii zagospodarowania tusz dzików wolnych od ASF, szczególnie w strefach objętych obostrzeniami. Kwestionują brak zgody na sprzedaż bezpośrednią w niektórych powiatach, co prowadzi do marnotrawstwa i pytają o planowane działania ministerstwa w celu ujednolicenia przepisów.
Przedmiotem analizy jest Raport o pomocy publicznej w Polsce udzielonej przedsiębiorcom w 2024 roku, opracowany przez UOKiK. Raport ten, zgodnie z art. 36 ust. 1 ustawy o postępowaniu w sprawach dotyczących pomocy publicznej, przedstawia Radzie Ministrów wyniki monitorowania pomocy publicznej w danym roku. Raport zawiera dane dotyczące wartości, form i przeznaczenia pomocy publicznej, z wyłączeniem rolnictwa i 'de minimis', oraz omawia kwestie zgodności wsparcia finansowanego ze środków unijnych z prawem o pomocy publicznej. Ma to na celu zapewnienie przejrzystości i zgodności udzielanego wsparcia z przepisami unijnymi oraz krajowymi.
Projekt ustawy wprowadza zmiany w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Najważniejszą zmianą jest wprowadzenie obowiązku określania ceny lokalu lub domu jednorodzinnego w umowach jako iloczynu powierzchni użytkowej (w m²) i ceny za 1 m². Powierzchnia użytkowa ma być ustalana zgodnie z Polską Normą obowiązującą w dniu złożenia wniosku o pozwolenie na budowę lub zgłoszenia budowy. Celem jest ujednolicenie zasad obliczania powierzchni użytkowej i zwiększenie transparentności cen dla nabywców.
Projekt ustawy wprowadza zmiany w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, koncentrując się na utworzeniu i funkcjonowaniu Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami (Portal DOM). Portal ten ma gromadzić i przetwarzać dane dotyczące transakcji na rynku nieruchomości mieszkaniowych, udostępniając informacje statystyczne zarówno publicznie, jak i określonym instytucjom w celu prowadzenia polityki mieszkaniowej. Nowe przepisy nakładają obowiązki na deweloperów i innych przedsiębiorców w zakresie przekazywania danych do Portalu DOM, przewidując sankcje za niedopełnienie tych obowiązków lub przekazywanie nieprawdziwych informacji. Ustawa ma na celu zwiększenie transparentności na rynku nieruchomości i wsparcie działań związanych z polityką mieszkaniową państwa.
Projekt ustawy o nadzorze nad ogólnym bezpieczeństwem produktów ma na celu implementację prawa Unii Europejskiej, w szczególności rozporządzenia 2023/988. Ustawa określa zasady i tryb sprawowania nadzoru nad bezpieczeństwem produktów wprowadzanych do obrotu lub udostępnianych na rynku. Definiuje również obowiązki producentów, importerów, podmiotów gospodarczych i dostawców internetowych platform handlowych w zakresie zapewnienia bezpieczeństwa produktów. Ustawa ma na celu wzmocnienie ochrony konsumentów poprzez zapewnienie, że produkty dostępne na rynku są bezpieczne i zgodne z przepisami.
Projekt ustawy ma na celu ochronę praw nabywców nieruchomości poprzez doprecyzowanie zasad obliczania powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz sposobu wyliczania ceny nieruchomości. Nowelizacja obliguje deweloperów do stosowania Polskiej Normy dotyczącej określania i obliczania wskaźników powierzchniowych i kubaturowych w budownictwie przy obliczaniu powierzchni użytkowej, a także wiąże cenę nieruchomości bezpośrednio z tą powierzchnią. Ma to zapobiec stosowaniu przez deweloperów różnych metodologii obliczania powierzchni i zawyżania cen poprzez używanie innych pojęć jak "powierzchnia posprzedażowa". Ustawa ma zwiększyć transparentność rynku i ułatwić nabywcom porównywanie ofert.