Interpelacja w sprawie żądania przez ministerstwo zwrotu środków od gmin tworzących SIM KZN Świętokrzyski sp. z o.o. oraz zagrożenia realizacji inwestycji mieszkaniowych

Szanowna Pani Minister, Szanowny Panie Ministrze,

12 gmin z województwa świętokrzyskiego (Bałtów, Bieliny, Bodzentyn, Bogoria, Ćmielów, Daleszyce, Górno, Opatów, Ożarów, Pierzchnica, Raków, Zawichost) 12.12.2023r. zawarły umowę spółki z ograniczoną odpowiedzialnością celem powołania społecznej inicjatywy mieszkaniowej, o której mowa w art. 23 i następnych ustawy z dnia 26 października 1995r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa (Dz. U. z 2024 r. poz. 1440, z późn. zm.).

28.05.2025 r. została zarejestrowana w rejestrze przedsiębiorców KRS.

W drugiej połowie roku 2024 r. gminy z SIM KZN Świętokrzyski spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0001107561) zawierały umowy, o których mowa w art. 33p ust. 2 ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa. Z chwilą zawarcia ww. umów pomiędzy SIM a gminami nastąpiło rozpoczęcie realizacji usługi publicznej, przez co została wypełniona przesłanka otrzymania przez gminę środków z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa.

Obecnie spółka jest na etapie pozyskiwania od gmin-wspólników nieruchomości, na których będą realizowane inwestycje. Spółka 1.08.2024 r. podpisała umowy na wykonanie planu funkcjonalno-użytkowego dla każdej z planowanej inwestycji w celu pozyskania dokumentacji dotyczącej realizowanych inwestycji, w szczególności kosztorysu, a także wstępnego planu zagospodarowania terenu. W konsekwencji powyższego spółka jest na etapie pozyskania dokumentacji niezbędnej do zainicjowania postępowania przetargowego w celu wyłonienia wykonawców przedsięwzięć budowlanych prowadzonych przez SIM. Po wybraniu wykonawców, w tym wykonawców projektu architektonicznego dla inwestycji, będzie możliwe uzyskanie projektu zagospodarowania działki lub terenu.

Niestety gminy w marcu otrzymały pisma z Ministerstwa Funduszy i Polityki Regionalnej informujące o konieczności zwrotu środków wraz z odsetkami.

W związku z otrzymanymi przez gminy pismami zwracamy się z apelem o podjęcie działań, które rozwiążą zaistniały problem.

Zwracamy się z pytaniem:

W jaki sposób Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej oraz Ministerstwo Rozwoju i Technologii zamierzają pomóc gminom wchodzącym w skład SIM świętokrzyskie KZN, aby mogły zrealizować zadanie budowy mieszkań?

Na 33. posiedzeniu Sejmu sekretarz stanu w Ministerstwie Funduszy i Polityki Regionalnej Jan Szyszko zapewniał, że nie ma problemu w tym SIM, zaprzeczał jakoby gminy stały przed problemem zwrotu środków. Fakty jednak są takie, że 11 gmin otrzymało w marcu pismo wzywające do zwrotu środków otrzymanych z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. To w sumie ok. 33 mln zł.

Zatem mamy sprzeczne informacje.

Pytamy więc:

Czy Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej oraz Ministerstwo Rozwoju i Technologii są w stanie znaleźć rozwiązanie problemu SIM świętokrzyskiego, aby gminy mogły zbudować tak bardzo potrzebne mieszkania?

2. Jakie działania zamierzają podjąć ministerstwa, aby gminy nie musiały zwracać otrzymanych już środków z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa, co pozwoli rozpocząć działania inwestycyjne?