Interpelacja w sprawie naliczania podatków od nieruchomości w budownictwie wielorodzinnym
Data wpływu: 2025-11-02
Co to jest interpelacja? To formalne pytanie posła do organu władzy (np. ministra) w konkretnej sprawie publicznej.
Przeglądaj też tematy interpelacji, profile posłów i druki sejmowe.
Posłanka kwestionuje zasadność solidarnej odpowiedzialności współwłaścicieli za podatek od nieruchomości, wskazując na jej niesprawiedliwość i generowanie sporów. Pyta, czy ministerstwo dostrzega problem i rozważa wprowadzenie proporcjonalnego rozliczania podatku oraz obowiązek informacyjny dla gmin.
HTML źródłowy dostępny także bez JavaScript
Interpelacja w sprawie naliczania podatków od nieruchomości w budownictwie wielorodzinnym Interpelacja nr 13338 do ministra finansów i gospodarki w sprawie naliczania podatków od nieruchomości w budownictwie wielorodzinnym Zgłaszający: Barbara Grygorcewicz Data wpływu: 02-11-2025 Zgodnie z aktualnym brzmieniem art. 3 ust. 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, współwłaściciele nieruchomości ponoszą solidarną odpowiedzialność za podatek od nieruchomości. Oznacza to, że organ podatkowy może kierować należności oraz tytuły wykonawcze do dowolnego ze współwłaścicieli, niezależnie od wielkości przysługującego mu udziału.
W praktyce przepis ten prowadzi do poważnych konsekwencji prawnych i społecznych: Współwłaściciel, który uregulował całość podatku, zmuszony jest do dochodzenia zwrotu od pozostałych współwłaścicieli w postępowaniu cywilnym , co generuje dodatkowe koszty, wydłuża proces i stanowi zbędne obciążenie dla sądów. Organy podatkowe nie przekazują informacji, który ze współwłaścicieli pozostaje w zwłoce , co skutkuje brakiem transparentności i prowadzi do wielokrotnego dochodzenia tej samej należności.
Podział udziałów wynikający z aktu notarialnego nie ma w praktyce żadnego znaczenia , co osłabia ochronę prawa własności oraz podważa sens dokonywania precyzyjnych ustaleń co do wielkości udziałów. System ten prowadzi do ryzyka nadużyć, w tym sytuacji, w których część współwłaścicieli unika płacenia podatku kosztem pozostałych, którzy odprowadzają całość za nieruchomość, a następnie muszą dochodzić zwrotu na drodze sądowej. Obecne rozwiązanie prawne, choć przenosi ciężar ochrony interesu budżetu lokalnego na współwłaścicieli, jest niewspółmierne, nieefektywne, kosztogenne i stoi w sprzeczności z zasadą sprawiedliwości podatkowej .
Zasadne wydaje się rozważenie odejścia od solidarnej odpowiedzialności współwłaścicieli na rzecz rozwiązania, które umożliwi proporcjonalne rozliczanie obowiązku podatkowego zgodnie z udziałami ujawnionymi w akcie notarialnym. Pozwoliłoby to na: zwiększenie przejrzystości rozliczeń, dostosowanie obowiązków podatkowych do rzeczywistej struktury własności, ograniczenie liczby sporów sądowych, zapewnienie zgodności z konstytucyjną zasadą proporcjonalności oraz ochrony praw własności. Czy Ministerstwo Finansów dostrzega problem wynikający z obowiązującego kształtu art. 3 ust.
4 u.p.o.l., prowadzący do licznych sporów i dodatkowych obciążeń finansowych współwłaścicieli nieruchomości? Czy ministerstwo analizowało skalę zjawiska w zakresie liczby postępowań egzekucyjnych oraz sporów cywilnych wynikających z solidarnej odpowiedzialności za podatek od nieruchomości? Czy ministerstwo rozważa podjęcie inicjatywy legislacyjnej zmierzającej do wprowadzenia zasady proporcjonalnego rozliczania podatku od nieruchomości, zgodnie z wielkością udziałów określoną w akcie notarialnym?
Czy w ocenie ministerstwa możliwe jest wprowadzenie obowiązku informacyjnego po stronie gminy, polegającego na wskazywaniu, który współwłaściciel pozostaje w zwłoce, co ograniczyłoby skalę postępowań cywilnych i zwiększyło transparentność systemu?
Posłanka pyta o możliwość dofinansowania budowy infrastruktury sportowo-rekreacyjnej dla Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego w Sławnie, w tym boiska wielofunkcyjnego i likwidacji barier architektonicznych. Wyraża troskę o poprawę warunków dla dzieci i młodzieży z niepełnosprawnościami.
Posłowie wyrażają zaniepokojenie krótkimi terminami realizacji inwestycji A1.4.1 w ramach KPO, co grozi utratą środków przez beneficjentów z powodu opóźnień proceduralnych i warunków atmosferycznych, pytają o możliwe działania osłonowe i wydłużenie terminów. Krytykują tempo weryfikacji wniosków i brak uwzględnienia obiektywnych przeszkód w realizacji projektów.
Posłowie interweniują w sprawie restrykcyjnej interpretacji przepisów dotyczących planów nawozowych przez ARiMR w ramach PROW 2014-2020, która prowadzi do nakładania dotkliwych sankcji na młodych rolników. Domagają się wyjaśnień, działań kompensacyjnych i zmiany interpretacji przepisów na korzyść rolników.
Posłanka wyraża zaniepokojenie spalaniem owsa w instalacjach grzewczych z powodu wysokich cen pelletu i pyta, czy ministerstwo monitoruje to zjawisko oraz czy planuje działania ograniczające tę praktykę i wspierające alternatywne źródła ogrzewania. Uważa to za niebezpieczne dla środowiska i zaburzające rynek rolny.
Posłanka Barbara Grygorcewicz zwraca uwagę na problem kłusownictwa, które negatywnie wpływa na środowisko i legalne wędkarstwo. Pyta ministra o plany legislacyjne dotyczące kar za nielegalne połowy, wprowadzenie jednolitej wyceny szkód w ichtiofaunie oraz zwiększenie finansowania i zatrudnienia w Państwowej Straży Rybackiej.
Projekt uchwały dotyczy działań mających na celu zapewnienie, że Trybunał Konstytucyjny spełnia wymogi sądu ustanowionego na mocy prawa, niezawisłego i bezstronnego. Komisja Sprawiedliwości i Praw Człowieka, po ponownym rozpatrzeniu wniosku, wnosi o odrzucenie projektu uchwały. Inicjatywa ustawodawcza związana jest z postulatami niezależności i bezstronności Trybunału Konstytucyjnego. Proponowane odrzucenie sugeruje brak zgody na interwencję w obecny stan prawny lub sposób funkcjonowania TK.
Przedstawiony fragment dotyczy sprawozdania Komisji Edukacji i Nauki oraz Komisji Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej o uchwale Senatu w sprawie ustawy o zmianie ustawy Prawo oświatowe oraz niektórych innych ustaw. Komisje te rozpatrzyły uchwałę Senatu i wnoszą do Sejmu o przyjęcie poprawek Senatu. Dokument ten jest procesem legislacyjnym dotyczącym zmian w prawie oświatowym i regulacjach dotyczących samorządu terytorialnego w kontekście edukacji. Nie zawiera szczegółów co do treści poprawek, a jedynie informację o rekomendacji ich przyjęcia przez Sejm.
Druk sejmowy nr 2334 dotyczy zgłoszenia kandydatury Pana Artura Kotowskiego na stanowisko sędziego Trybunału Konstytucyjnego. Pan Kotowski jest profesorem nauk prawnych, specjalistą w dziedzinie prawa publicznego i teorii prawa, z bogatym dorobkiem naukowym i doświadczeniem w praktyce prawniczej. Wnioskodawcy, grupa posłów Klubu Parlamentarnego Prawo i Sprawiedliwość, argumentują, że jego wykształcenie, wiedza i doświadczenie czynią go bardzo dobrym kandydatem na to stanowisko. Kandydaturę popiera szereg posłów z Klubu Parlamentarnego Prawo i Sprawiedliwość.
Sprawozdanie Komisji do Spraw Deregulacji dotyczy rządowego projektu ustawy o zmianie ustawy - Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce (druk nr 2291). Komisja po pierwszym czytaniu i rozpatrzeniu projektu na posiedzeniu wnioskuje o uchwalenie projektu ustawy przez Sejm bez poprawek. Projekt ten ma na celu deregulację w obszarze szkolnictwa wyższego i nauki, jednak szczegółowe zmiany nie są w tym sprawozdaniu wymienione.
Projekt ustawy ma na celu deregulację i scentralizowanie publikacji interpretacji indywidualnych prawa podatkowego, w szczególności tych wydawanych przez organy samorządowe (wójtów, burmistrzów, prezydentów miast) w zakresie podatków i opłat lokalnych. Obecnie interpretacje te są rozproszone w wielu Biuletynach Informacji Publicznej. Ustawa zakłada, że interpretacje samorządowe będą publikowane w jednym, ogólnodostępnym Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej urzędu obsługującego ministra właściwego do spraw finansów publicznych (system EUREKA). Ma to ułatwić dostęp do informacji, poprawić jednolitość stosowania prawa i wyeliminować nieprawidłowe interpretacje.