Interpelacja w sprawie niezbędnych działań mających na celu pobudzenie budownictwa mieszkaniowego w Polsce
Data wpływu: 2025-07-28
Co to jest interpelacja? To formalne pytanie posła do organu władzy (np. ministra) w konkretnej sprawie publicznej.
Przeglądaj też tematy interpelacji, profile posłów i druki sejmowe.
Posłanka Bożena Lisowska pyta ministrów o planowane działania w celu pobudzenia spowolnionego budownictwa mieszkaniowego w Polsce, szczególnie w kontekście wycofania programu "Mieszkanie na Start" i dostępności mieszkań dla osób średniozamożnych. Pyta o przeznaczenie gruntów z zasobów państwowych spółek i o plan zapewnienia dostępu do mieszkań osobom wykluczonym z innych programów.
HTML źródłowy dostępny także bez JavaScript
Interpelacja w sprawie niezbędnych działań mających na celu pobudzenie budownictwa mieszkaniowego w Polsce Interpelacja nr 11246 do ministra aktywów państwowych, ministra finansów i gospodarki w sprawie niezbędnych działań mających na celu pobudzenie budownictwa mieszkaniowego w Polsce Zgłaszający: Bożena Lisowska Data wpływu: 28-07-2025 Szanowni Panowie Ministrowie, ostatnie miesiące przyniosły spowolnienie na rynku nieruchomości mieszkaniowych.
Wolumen sprzedaży, zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym, zmniejszył się o 40–50% w ciągu ostatnich dwóch miesięcy, a od około pięciu miesięcy można zaobserwować osłabienie dynamiki tego sektora. Czynnikami tej sytuacji są m.in. wysokie stopy procentowe w Polsce oraz dotychczasowa niepewność związana z zapowiadanym programem dopłat do kredytów mieszkaniowych. Eksperci przewidują, iż taka sytuacja na rynku mieszkaniowym pogłębi się po formalnym wycofaniu przez ministra rozwoju i technologii Krzysztofa Paszyka rządowego projektu ustawy o kredycie mieszkaniowym na start ( pismo z dn. 22.07.2025 r.
skierowane do Macieja Berka, przewodniczącego Stałego Komitetu Rady Ministrów ). Jak wynika z rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 25 lipca 2025 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Finansów i Gospodarki, w zakresie działania tego ministra znalazło się budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo. Pozytywną zmianą, która może okazać się korzystnym impulsem pobudzającym budownictwo mieszkaniowe, jest zapowiedź ministra finansów i gospodarki o przeznaczeniu na ten cel nieruchomości z zasobów państwowych spółek.
Zwiększenie podaży gruntów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe powinno być sprzężone z uproszczeniem procedur budowlano-inwestycyjnych oraz obniżką stóp procentowych, ponieważ tylko wówczas nastąpi stymulacji budownictwa mieszkaniowego w Polsce.
Biorąc pod uwagę zapowiedź ministra finansów i gospodarki dotyczącą „uwolnienia” nieruchomości z zasobów państwowych spółek, proszę o udzielenie odpowiedzi na poniższe pytania: Na rozwój jakiego rodzaju budownictwa mieszkaniowego będą przeznaczone grunty uwalniane z zasobów państwowych spółek: spółdzielczego budownictwa mieszkaniowego, komunalnego budownictwa mieszkaniowego, społecznego realizowanego w formie SIM/TBS? Mieszkanie w systemie TBS to propozycja dla osób średniozamożnych , których nie stać na zakup lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym lub wtórnym.
Partycypantami lokali mieszkalnych są zazwyczaj osoby, które mają zbyt wysokie dochody, aby ubiegać się o lokal komunalny, a jednocześnie nie posiadają zdolności kredytowej przy obecnym wysokim oprocentowaniu kredytów hipotecznych i cenach transakcyjnych lokali mieszkalnych. W związku z tym jaki plan zamierza wdrożyć ministerstwo, aby zapewnić równy dostęp do pierwszego mieszkania tym osobom, które zostały pozbawione możliwości skorzystania z zapowiadanego programu rządowego „Mieszkanie na Start”, a jednocześnie osiągany dochód wyłącza ich z możliwości uzyskania lokalu mieszkalnego w ramach budownictwa mieszkaniowego opisanego w pkt 1?
Łączę wyrazy szacunku
Posłanka Bożena Lisowska interweniuje w sprawie nieszczelności systemu opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi i braku skutecznych narzędzi weryfikacji deklaracji, co obciąża samorządy. Pyta o plany Ministerstwa Klimatu i Środowiska dotyczące uszczelnienia systemu i wsparcia gmin w egzekwowaniu sprawiedliwych opłat.
Posłanka Bożena Lisowska pyta minister edukacji o plany włączenia edukacji o rolnictwie i produkcji żywności do programów nauczania na różnych poziomach edukacji, szczególnie w kontekście reformy programowej w 2026 roku. Podkreśla konieczność wzmocnienia świadomości społecznej na temat rolnictwa i pyta o konkretne działania i finansowanie z tym związane.
Posłanka wyraża zaniepokojenie kryzysem w polskim hutnictwie stali, spowodowanym m.in. wysokimi kosztami energii i importem. Pyta ministrów o strategię rządu, działania ochronne i podział kompetencji po likwidacji Ministerstwa Przemysłu.
Posłanka wyraża zaniepokojenie kryzysem w polskim hutnictwie stali, spadkiem produkcji krajowej i wzrostem importu. Pyta o strategię rządu po likwidacji Ministerstwa Przemysłu oraz o konkretne działania mające na celu ochronę i rozwój tego sektora.
Posłanka wyraża zaniepokojenie wpływem systemu EU ETS i mechanizmu CBAM na konkurencyjność polskiego przemysłu chemicznego i hutniczego, pytając o działania rządu w celu ochrony tych sektorów i dostosowania unijnych regulacji. Pyta o konkretne kroki podjęte na forum UE, stanowisko rządu ws. wygaszania darmowych uprawnień i rekompensat, analizę wpływu CBAM oraz plan zapobiegania ucieczce emisji.
Projekt ustawy wprowadza zmiany w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Najważniejszą zmianą jest wprowadzenie obowiązku określania ceny lokalu lub domu jednorodzinnego w umowach jako iloczynu powierzchni użytkowej (w m²) i ceny za 1 m². Powierzchnia użytkowa ma być ustalana zgodnie z Polską Normą obowiązującą w dniu złożenia wniosku o pozwolenie na budowę lub zgłoszenia budowy. Celem jest ujednolicenie zasad obliczania powierzchni użytkowej i zwiększenie transparentności cen dla nabywców.
Projekt ustawy nowelizuje ustawę o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, mając na celu zwiększenie transparentności i uczciwości w zarządzaniu Społecznymi Inicjatywami Mieszkaniowymi (SIM). Proponowane zmiany precyzują zasady ustalania stawek czynszu w lokalach SIM, ograniczają nadmierne koszty funkcjonowania SIM i wprowadzają obowiązek publikowania informacji o kosztach. Nadwyżki z czynszów mają być przeznaczane na kapitał dodatkowy, ograniczający przyszłe podwyżki. Celem jest ochrona praw najemców i poprawa sytuacji finansowej osób wynajmujących mieszkania od SIM.
Projekt ustawy wprowadza zmiany w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, koncentrując się na utworzeniu i funkcjonowaniu Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami (Portal DOM). Portal ten ma gromadzić i przetwarzać dane dotyczące transakcji na rynku nieruchomości mieszkaniowych, udostępniając informacje statystyczne zarówno publicznie, jak i określonym instytucjom w celu prowadzenia polityki mieszkaniowej. Nowe przepisy nakładają obowiązki na deweloperów i innych przedsiębiorców w zakresie przekazywania danych do Portalu DOM, przewidując sankcje za niedopełnienie tych obowiązków lub przekazywanie nieprawdziwych informacji. Ustawa ma na celu zwiększenie transparentności na rynku nieruchomości i wsparcie działań związanych z polityką mieszkaniową państwa.
Projekt ustawy wprowadza zmiany w przepisach dotyczących ochrony praw nabywców lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych oraz Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Głównym celem jest utworzenie i prowadzenie Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami (Portal DOM) przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny. Portal ma gromadzić i przetwarzać dane o transakcjach na rynku nieruchomości, a także udostępniać informacje statystyczne służące prowadzeniu polityki mieszkaniowej. Zmiany dotyczą również zakresu danych gromadzonych w ewidencji oraz zasad ich udostępniania różnym podmiotom.